2011年造價(jià)工程師《理論與法規》重要知識總結21
176、 利潤總額=營(yíng)業(yè)利潤(主營(yíng)業(yè)利潤+其他業(yè)務(wù)利潤(主營(yíng)業(yè)務(wù)收入-主營(yíng)業(yè)務(wù)成本-銷(xiāo)售費用-銷(xiāo)售稅金及附加--管理費--財務(wù)費)+投資凈收益+營(yíng)業(yè)外收支凈額
177、 法定盈余公積金按照稅后利潤扣除彌補損失的金額后的10%提取,盈余公積金達到固定資產(chǎn)的50%時(shí)不再提取
178、 損益表:銷(xiāo)售收入--銷(xiāo)售稅金及附加--總成本費用--利潤總額--所得稅--稅后利潤--彌補損失--法定盈余公積金--公益金--應付利潤--未分配利潤--累計未分配利潤
179、 資金來(lái)源與運用表:資金來(lái)源表包括利潤、折舊、攤銷(xiāo)、長(cháng)期借款、短期借款、自有資金、其他資金、回收固定資產(chǎn)余值、回收流動(dòng)資金等;資金運用表包括固定資產(chǎn)投資、建設期貸款利息、流動(dòng)資金投資、所得稅、應付利潤、長(cháng)期借款還本、短期借款還本、其它短期借款還本等
180、 資產(chǎn)負債表(用于清償能力分析):資產(chǎn)=負債+所有者權益 資產(chǎn)包括:流動(dòng)資產(chǎn)、在建工程、固定資產(chǎn)凈值、無(wú)形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)凈值 負債包括:流動(dòng)負債、長(cháng)期負債 所有者權益包括:資本金、資本公積金、累計盈余公積金及累計未分配利潤
181、 外匯平衡表:外匯來(lái)源=外匯運用的
182、 財務(wù)評價(jià)指標體系主要包括:盈利能力評價(jià)和清償能力評價(jià) 考慮時(shí)間分為靜態(tài)評價(jià)指標和動(dòng)態(tài)評價(jià)指標(動(dòng)態(tài)投資回收期、財務(wù)凈現值、財務(wù)內部收益率)根據指標的性質(zhì)分為:時(shí)間性指標、價(jià)值性指表、比率性指標--反映盈利能力的比率性指標有FIRR和投資收益率(包括投資利潤率、投資利稅率、資本金利潤率)--反映清償能力的比率性指標有資產(chǎn)負債率、流動(dòng)比率、速動(dòng)比率;
183、 靜態(tài)投資回收期是指以項目的每年得凈收益(=稅后利潤+折舊)回收項目全部投資(固定資產(chǎn)+流動(dòng)資產(chǎn))所需要的時(shí)間
184、 靜態(tài)投資回收期(考察項目財務(wù)上投資回收能力的重要指標)小于等于基準投資回收期(動(dòng)態(tài)投資回收期小于等于壽命期時(shí)),項目可行;
185、 投資利潤率=利潤總額/投資總額 投資利稅率=(利潤總額+銷(xiāo)售稅金及附加)/投資總額 資本金利潤率=稅后利潤/資本金 資產(chǎn)負債率=負債總額/資產(chǎn)總額 流動(dòng)比率(反映償還短期債務(wù),一般為2:!好)=流動(dòng)資產(chǎn)總額/流動(dòng)負債總額 速動(dòng)比率(反映償還很短期債務(wù),一般為1:!好)= 速動(dòng)資產(chǎn)總額/流動(dòng)負債總額=(流動(dòng)資產(chǎn)-存貨)/流動(dòng)負債總額 例如一組財務(wù)數據顯示,流動(dòng)比率為3,流動(dòng)負債為160萬(wàn)元,存貨120萬(wàn)元,則速動(dòng)比率=(2.25) 解流動(dòng)資產(chǎn)=160*3=480 速動(dòng)比率=(480-120)/160=2.25
186、 項目不確定性分析的指標有:盈虧平衡產(chǎn)量、不確定性因素臨界值、盈虧平衡生產(chǎn)能力利用率、敏感度
187、 設計程序:設計準備、初步方案(對于不太復雜的工程,可以省略)、初步設計(關(guān)鍵性階段,也是整個(gè)設計構思形成的階段)、技術(shù)設計(著(zhù)眼點(diǎn),各種技術(shù)方案的定案階段,除體現初步設計的意圖外,還要考慮施工的方便易行)、施工圖設計(滿(mǎn)足設備材料的選擇與確定、非標設備的設計與加工制作,預算的編制,建筑安裝施工的要求)、設計交底和配合施工
188、 工業(yè)項目初步設計包括:總平面圖設計、工藝設計、建筑設計
189、 設計階段影響工程造價(jià)的因素:總平面設計(指總圖運輸設計和總平面配置-主要包括的內容有廠(chǎng)址方案、占地面積和土地利用情況、總圖運輸、主要建筑物和構筑物及公用設施的配置、外部運輸、水、電、氣及其它外部協(xié)作條件--影響工程造價(jià)的因素由占地面積、功能分區、運輸方式的選擇)、工藝設計(工程設計的核心)、建筑設計(影響工程造價(jià)的因素有平面形狀(K周=單位面積所占外墻長(cháng)度,越低設計經(jīng)濟)、流通空間(設計目標,流通空間減少到最少)、層高(多層建筑造價(jià)增加幅度比較大的原因是因為建筑的承重部分占造價(jià)大,而單層建筑的墻柱部分占造價(jià)少,單層廠(chǎng)房的高度主要取決于車(chē)間的運輸方式)、建筑物層數(工業(yè)廠(chǎng)房層數的選擇應重點(diǎn)考慮生產(chǎn)性質(zhì)和生產(chǎn)工藝的要求--確定多層廠(chǎng)房的經(jīng)濟層數主要有兩個(gè)因素:廠(chǎng)房展開(kāi)面積和廠(chǎng)房的長(cháng)度和寬度)、柱網(wǎng)布置、建筑體積與面積(住宅結構面積與建筑面積之比稱(chēng)為結構面積系數,這個(gè)系數越小越經(jīng)濟)、建筑結構(砌體結構、鋼筋混凝土結構、鋼結構、木結構--消耗大量木材資源并會(huì )對生態(tài)環(huán)境帶來(lái)不利影響,少用))
190、 在設計階段進(jìn)行工程造價(jià)分析:⑴使造價(jià)結構更合理,提高資金利用效率⑵提高投資控制效率⑶控制工作更加主動(dòng)⑷便于技術(shù)與經(jīng)濟相結合⑸效果最顯著(zhù)

