藏建房市〔2011〕33號

各地（市）住房和城鄉建設局：

　　為強化對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、房屋拆遷企業(yè)、房地產(chǎn)中介機構和房產(chǎn)測繪企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn)從業(yè)單位）的動(dòng)態(tài)監管，依據《中華人民共和國行政許可法》、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理條例》、《物業(yè)管理條例》、《房地產(chǎn)估價(jià)機構管理辦法》、《城市房屋拆遷管理條例》等有關(guān)法律、法規規定，結合我區房地產(chǎn)市場(chǎng)監管實(shí)際，決定開(kāi)展全區2011年度房地產(chǎn)從業(yè)單位資質(zhì)年檢工作�，F將有關(guān)年檢事宜通知如下：

　　一、年檢企業(yè)范圍

　　此次房地產(chǎn)從業(yè)單位年檢范圍為：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、城鎮房屋拆遷企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構（含房地產(chǎn)中介機構和房地產(chǎn)評估機構）和房產(chǎn)測繪企業(yè)。

　　二、資質(zhì)年檢流程及申報材料

　　各類(lèi)房地產(chǎn)企業(yè)年檢流程及申報資料均有相應要求，具體詳見(jiàn)西藏自治區建設網(wǎng)，網(wǎng)址： www.xzcs.gov.cn.

　　三、年檢時(shí)間

　　2011年4月1日至5月30日。

　　四、年檢地點(diǎn)

　　西藏自治區住房和城鄉建設廳房地產(chǎn)市場(chǎng)監管處，

　　地址：拉薩市當熱西路1號，郵編：850000

　　五、年檢注意事項

　　1、年檢所有資料一律采用A4紙，并嚴格按申報材料順序裝訂成冊，一式三份；同時(shí)所有年檢資料需申報電子版。

　　2、房地產(chǎn)從業(yè)單位年檢（新設、核定資質(zhì)等級及各類(lèi)變更）需嚴格按照申報流程，經(jīng)所在地（市）建設（房產(chǎn)）主管部門(mén)年檢初審后，再報自治區住房和城鄉建設廳復審，年檢復審合格后，由具有相應審批權的房產(chǎn)主管部門(mén)核發(fā)資質(zhì)證書(shū)，并送當地建設（房產(chǎn)）主管部門(mén)和區住房城鄉建設廳房地產(chǎn)市場(chǎng)監管處備案。

　　3、為全面掌握我區房地產(chǎn)業(yè)運行情況，各級住房城鄉建設（房產(chǎn)）主管部門(mén)要把房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)項目（或業(yè)績(jì)）統計表列為企業(yè)資質(zhì)年檢要件和年檢申報受理的前提條件之一，進(jìn)行重點(diǎn)審查，請各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)（或物業(yè)服務(wù)）企業(yè)務(wù)必高度重視，安排專(zhuān)人認真填報。

　　4、年檢工作中，對符合要求的企業(yè)重新?lián)Q發(fā)資質(zhì)證書(shū)。

　　5、年檢期間同時(shí)受理新設企業(yè)資質(zhì)辦理、資質(zhì)等級核定、企業(yè)變更等業(yè)務(wù)。

　　6、在規定時(shí)間內未參加資質(zhì)年檢或年檢不合格的企業(yè)，注銷(xiāo)其資質(zhì)證書(shū)。

　　7、年檢情況將在有關(guān)媒體上進(jìn)行公示。

　　請各地（市）建設（房產(chǎn)）主管部門(mén)認真做好各類(lèi)房地產(chǎn)企業(yè)年檢流程及資料申報等解釋工作，及時(shí)通知所轄地區內房地產(chǎn)從業(yè)單位參加資質(zhì)年檢。

　　聯(lián) 系 人：高恩林 邊巴卓瑪

　　聯(lián)系電話(huà)：0891-6812415

　　傳 真：0891-6812976

　　附件：

　　1、西藏自治區房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)項目統計表

　　2、西藏自治區物業(yè)服務(wù)企業(yè)業(yè)績(jì)統計表

　　3、房地產(chǎn)企業(yè)申報流程及所申報要求

　　西藏自治區住房和城鄉建設廳
　　二○一一年四月二日