各?。▍^）住房和城鄉建設廳、直轄市房地產(chǎn)（建設）主管部門(mén)，各房地產(chǎn)經(jīng)紀人、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構、地方房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)組織：

　　為促進(jìn)內地與香港房地產(chǎn)業(yè)持續健康發(fā)展，推動(dòng)兩地房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)交流合作，根據“內地與香港關(guān)于建立更緊密經(jīng)貿關(guān)系的安排”（cepa），經(jīng)住房和城鄉建設部、人力資源和社會(huì )保障部、商務(wù)部、國務(wù)院港澳事務(wù)辦公室同意，2010年11月3日，我會(huì )與香港地產(chǎn)代理監管局簽署了《內地房地產(chǎn)經(jīng)紀人與香港地產(chǎn)代理專(zhuān)業(yè)資格互認協(xié)議書(shū)》。根據協(xié)議，未來(lái)5年我會(huì )將向香港地產(chǎn)代理監管局推薦一定數量的房地產(chǎn)經(jīng)紀人與香港地產(chǎn)代理資格互認?，F將推薦首批房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格互認事宜通知如下：

　　一、推薦名額

　　首批推薦300名左右房地產(chǎn)經(jīng)紀人與香港地產(chǎn)代理進(jìn)行資格互認。被推薦的房地產(chǎn)經(jīng)紀人參加由香港地產(chǎn)代理監管局舉辦的培訓課程，經(jīng)考試合格后，將取得香港地產(chǎn)代理專(zhuān)業(yè)資格。

　　二、申請條件

　　申請香港地產(chǎn)代理專(zhuān)業(yè)資格，應同時(shí)具備下列條件：

　?。ㄒ唬?hù)籍

　　中華人民共和國公民（內地）。

　?。ǘ?zhuān)業(yè)資格

　　1．取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人執業(yè)資格并經(jīng)注冊；

　　2．中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會(huì )會(huì )員。

　?。ㄈ┕ぷ鹘?jīng)驗和資歷（具備下列條件之一）

　　1．從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)不少于2年；

　　2．房地產(chǎn)中介機構負責人；

　　3．大學(xué)房地產(chǎn)方面的教授、副教授。

　?。ㄋ模╆P(guān)心房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)發(fā)展，具有良好的職業(yè)道德，無(wú)犯罪記錄，信用檔案中無(wú)不良記錄。

　　三、申請材料

　　1．資格互認申請表（附件1，可登錄中國房地產(chǎn)經(jīng)紀人網(wǎng)站下載）；

　　2．有關(guān)證明材料（附件2）。

　　四、申請程序

　　1．申請人將申請材料（附件1及附件2）報省級房地產(chǎn)主管部門(mén)或省級房地產(chǎn)主管部門(mén)委托的行業(yè)組織進(jìn)行初審。

　　2．2011年5月31日前（以郵戳為準），初審機構將簽署推薦意見(jiàn)的資格互認申請表（一式兩份）連同有關(guān)證明材料，統一報送中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會(huì )。

　　中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會(huì )通訊地址：北京市海淀區首體南路9號主語(yǔ)國際7號樓11層，郵政編碼：100048，聯(lián)系電話(huà)：010-88083151-136、116，聯(lián)系人：趙慶祥、孫一嵐。

　　五、初審說(shuō)明

　　1．各初審機構推薦的人員總量原則上不超過(guò)當地注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人總量的2%，優(yōu)先推薦全國優(yōu)秀房地產(chǎn)經(jīng)紀人、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構中的業(yè)務(wù)骨干以及近期需要赴港開(kāi)展經(jīng)紀業(yè)務(wù)的注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人。

　　2．各初審機構要認真核對申請人提供的材料，注重考察申請人的職業(yè)道德，按照寧缺毋濫的原則，提出推薦意見(jiàn)，做好推薦工作。

　　3．各初審機構發(fā)現申請人提供不實(shí)或虛假材料的，取消其申請資格，并作為不良行為記入信用檔案。

　　六、互認工作安排

　　1．中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會(huì )對各地報送的申請材料進(jìn)行審核，符合資格互認條件的，向香港地產(chǎn)代理監管局推薦。

　　2．被推薦人員參加香港地產(chǎn)代理監管局舉行的面授培訓和補充測試。面授采用普通話(huà)，內容主要為香港地產(chǎn)代理作業(yè)所需要掌握的法律法規、指引等。

　　面授和補充測試擬定于2011年7月18-19日在深圳舉行，具體事宜另行通知。

　　3．根據《香港地產(chǎn)代理條例》，經(jīng)香港地產(chǎn)代理監管局測試合格的內地房地產(chǎn)經(jīng)紀人，資格有效期為1年，即須在考試合格后1年內申領(lǐng)《地產(chǎn)代理（個(gè)人）牌照》；如果已申領(lǐng)牌照，到期后中斷執業(yè)，須自中斷執業(yè)開(kāi)始2年內重新申領(lǐng)牌照，否則失去該資格。取得《地產(chǎn)代理（個(gè)人）牌照》的內地房地產(chǎn)經(jīng)紀人，可在香港執業(yè)，每年須繳納注冊費（目前為2010港幣/年）。

　　附件：1．資格互認申請表

　　　　　2．申請人需提供的證明材料

　　二○一一年五月十一日

　　附件

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