5.5 行政監督與處罰

　　監督主體

　　由違法行為發(fā)生地的縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)依法查處，同時(shí)報告該估價(jià)機構資質(zhì)的許可機關(guān)

　　監督措施

　　有權要求被檢查單位提供相關(guān)資料

　　有權查閱相關(guān)資料

　　有權糾正違規行為

　　對估價(jià)機構的處罰

　　此處沒(méi)有聽(tīng)出時(shí)間點(diǎn)，麻煩教務(wù)老師幫忙聽(tīng)個(gè)正確的時(shí)間點(diǎn)，謝謝

　　違法情況 行政處罰措施

　　申請人提供虛假材料的

　　許可機關(guān)不予許可，給予警告，申請人在1年內不得再次申請資質(zhì)

　　以欺騙、賄賂等手段取得資質(zhì)的

　　給予警告，處1萬(wàn)元至3萬(wàn)元的罰款，申請人3年內不得再次申請

　　不及時(shí)辦理資質(zhì)證書(shū)變更手續的 可責令限期改正，逾期不辦理可處1萬(wàn)元以下罰款

　　未取得資質(zhì)就從事估價(jià)業(yè)務(wù)的 出具的估價(jià)報告無(wú)效，給予警告，責令限期改正，處1萬(wàn)至3萬(wàn)的罰款，并承擔賠償責任

　　擅自設立分支機構的 給予警告，責令限期改正，處1萬(wàn)至2萬(wàn)的罰款

　　違規承攬業(yè)務(wù)、轉讓估價(jià)業(yè)務(wù)的

　　給予警告，責令限期改正，逾期未改正的，處5千至2罰款，并承擔賠償責任

　　應當回避而未回避的 給予警告，責令限制改正，處1萬(wàn)元以下罰款，并承擔賠償責任

　　有《房地產(chǎn)估價(jià)機構管理辦法》禁止行為的 給予警告，責令限期改正，處1萬(wàn)至3萬(wàn)的罰款，并承擔賠償責任，構成犯罪的追究刑事責任

　　擅自泄露當事人商業(yè)秘密給當事人造成損失的 承擔賠償責任，構成犯罪的追究刑事責任

　　對資質(zhì)許可機關(guān)的處罰

　　責令改正，對直接負責人或責任人員給予處分，構成犯罪的，追究刑事責任

　　【重點(diǎn)難點(diǎn)】

　　估價(jià)機構的此類(lèi)違法行為，行政處罰中最嚴重的是罰款，沒(méi)有吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)或營(yíng)業(yè)執照等內容，也沒(méi)有沒(méi)收違法所的的內容

　　【2009年】
　　對房地產(chǎn)估價(jià)機構擅自設立分支機構的，房地產(chǎn)行政主管部門(mén)可給予（ ）等處罰。
　　A．罰款
　　B．吊銷(xiāo)估價(jià)資質(zhì)證書(shū)
　　C．吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照
　　D．沒(méi)收違法所得

　　【答案】A
　　【解析】此類(lèi)行為中行政處罰最嚴重的是罰款，沒(méi)有吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)或營(yíng)業(yè)執照這么重，也沒(méi)有沒(méi)收違法所的的內容。

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