亚洲色图10p,在线视频免费观看a毛片,亚洲天堂色图,亚洲自拍第二页,亚州无吗,黄色片视频播放,2021久久精品99精品久久

交流分享,早日上岸!

房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
當前位置:建設工程教育網(wǎng) > 房地產(chǎn)估價(jià)師 > 備考資料 > 復習資料 > 正文

2011房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》講義(3)

2011-06-09 11:35  來(lái)源:  字體:  打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

  5.寫(xiě)字樓的租約與租約談判

  租賃合約中的標準條款

  租金定期增加方式的租金調整條款

  租金調整參考消費價(jià)格指數或商業(yè)零售業(yè)指數

  也可以確定固定的年租金增長(cháng)率或增長(cháng)量

  租金可以按消費者價(jià)格指數調整,但同時(shí)又規定一個(gè)上調比例的最高限,由租戶(hù)承擔最高限以?xún)鹊娘L(fēng)險,由業(yè)主承擔最高限以外的風(fēng)險

  毛租和凈租條款

  毛租:由業(yè)主支付物業(yè)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的所有費用,租金中包含這些費用

  凈租:租金僅為房屋的租金,所有的經(jīng)營(yíng)費用均由租戶(hù)直接繳納

  折讓優(yōu)惠和租戶(hù)權利的授予

  折讓優(yōu)惠可以使租戶(hù)節省租金開(kāi)支,但租約中規定的租金水平不會(huì )變化

  租戶(hù)的優(yōu)先權-如租戶(hù)想擴大其承租的寫(xiě)字樓面積,而其原租用的單元相鄰單元又處于空置狀態(tài)的話(huà),則該租戶(hù)在同等條件下有優(yōu)先承租的權利

  【2008年】

  寫(xiě)字樓物業(yè)出租中所有經(jīng)營(yíng)費用均由租戶(hù)直接承擔的出租方式是( )。
  A.全租金方式
  B.毛租金方式
  C.凈租金方式
  D.基本租金方式

  【答案】C

  【2007年】

  由于寫(xiě)字樓物業(yè)與零售商業(yè)物業(yè)的租約期限較長(cháng),在租約中一般都要包括( )。
  A.租金調整條款
  B.代收代繳費用條款
  C.裝修費用條款
  D.折讓優(yōu)惠條款

  【答案】A

 建設工程教育網(wǎng)整理

閱讀排行

更多
房估資料免費領(lǐng)取

免費視頻

更多
  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    房地產(chǎn)制度法規政策

    林澍老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法

    趙占香老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    房地產(chǎn)估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)

    任世元老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    土地估價(jià)基礎與實(shí)務(wù)

    王佑輝老師

免費題庫

更多

免費資料下載排行

更多
  • 下載 1.各科目特點(diǎn)及備考建議
  • 下載 2.2023年房地產(chǎn)估價(jià)師預習計劃
網(wǎng)站地圖
闵行区| 庄河市| 宁津县| 榆树市| 琼结县| 潢川县| 马龙县| 昌图县| 洛阳市| 商都县| 涟源市| 胶南市| 石嘴山市| 界首市| 昭通市| 辽源市| 临沭县| 利川市| 民县| 武冈市| 社会| 平阳县| 铜山县| 连平县| 蓝山县| 灵璧县| 万州区| 聂荣县| 文成县| 福鼎市| 保山市| 怀宁县| 旬阳县| 古田县| 济宁市| 榆社县| 桃江县| 镇宁| 桂林市| 巩义市| 万州区|