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房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》課程講義(18)

2011-06-01 17:06  來(lái)源:  字體:  打印 收藏

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  第四節 房地產(chǎn)權屬檔案管理

  1.房地產(chǎn)權屬檔案管理的內容

  房地產(chǎn)平面圖-圖

  房地產(chǎn)有關(guān)證明文件-證(五類(lèi))

  權屬確立、變更、轉移等證明文件

  房屋其及所占用土地使用權權屬界定圖

  登記工作中形成的文件

  反映和記載權屬狀況和信息資料

  其它

  房地產(chǎn)卡片-卡

  房地產(chǎn)登記簿冊-冊

  2.房地產(chǎn)權屬檔案的特點(diǎn)(五個(gè)特點(diǎn))

  專(zhuān)業(yè)性

  管理有專(zhuān)門(mén)部門(mén)

  權屬檔案是專(zhuān)業(yè)性材料

  權屬檔案有專(zhuān)業(yè)管理方法

  動(dòng)態(tài)性、真實(shí)性、完整性、房地結合、圖檔結合、價(jià)值性、法律性(權屬檔案)

  3.房地產(chǎn)權屬檔案的作用

  登記發(fā)證、交易評估、房管政策、落實(shí)政策、司法仲裁、規劃建設、舊城改造、史跡考證、編史修志、房地片稅

  4.房地產(chǎn)權屬檔案業(yè)務(wù)管理的內容

  收集、整理、鑒定、保管、檢索、編研、統計、異動(dòng)管理、利用

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