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2011房地產(chǎn)估價(jià)師經(jīng)營(yíng)與管理考試重點(diǎn)（10）
5．房地產(chǎn)抵押貸款二級市場(chǎng)
概念
通過(guò)購買(mǎi)一級市場(chǎng)發(fā)放的抵押貸款，將其轉化為房地產(chǎn)抵押支持證券，并在證券市場(chǎng)上交易這些證券
二級市場(chǎng)發(fā)展的條件
需要有一個(gè)健全的房地產(chǎn)抵押貸款一級市場(chǎng)
還要有支撐抵押貸款二級市場(chǎng)發(fā)展的市場(chǎng)條件（三條件）
商業(yè)銀行制定了有利于證券化的優(yōu)惠的稅收和會(huì )計法規
為證券化提供法律支持，不需要借款人同意就可以轉讓抵押貸款權益
有一個(gè)穩定的經(jīng)濟環(huán)境
二級市場(chǎng)上交易的抵押貸款支持證券的類(lèi)型
抵押貸款支持債券
抵押貸款傳遞證券
抵押貸款直付債券
抵押貸款擔保債務(wù)
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