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房地產(chǎn)估價(jià)師考試《經(jīng)營(yíng)與管理》講義精選(13)

2011-06-08 14:50  來(lái)源:  字體:  打印 收藏

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  第四節 競爭者分析

  1.識別競爭者

  概念

  競爭者是指與本企業(yè)提供的產(chǎn)品或服務(wù)相類(lèi)似,并且有相似目標顧客和相似價(jià)格的企業(yè)

  從兩個(gè)方面識別競爭者

  產(chǎn)業(yè)方面觀(guān)念(相同產(chǎn)品或替代產(chǎn)品企業(yè))

  提供同一類(lèi)產(chǎn)品或可相互替代產(chǎn)品的企業(yè),構成一種產(chǎn)業(yè)

  市場(chǎng)競爭觀(guān)念(服務(wù)于同一目標市場(chǎng)企業(yè))

  競爭者是那些滿(mǎn)足相同市場(chǎng)需要或服務(wù)于同一目標市場(chǎng)的企業(yè)

  識別競爭者的關(guān)鍵

  是從產(chǎn)業(yè)和市場(chǎng)兩方面將產(chǎn)品細分和市場(chǎng)細分結合起來(lái),綜合考慮

  2.確定競爭者的目標

  要搞清競爭者在市場(chǎng)上追求的目標是什么

  本質(zhì)上當然是利潤的最大化

  但企業(yè)對利潤目標的側重點(diǎn)不同

  美國-追求短期利潤

  日本-追求市場(chǎng)份額

  3.確定競爭者的戰略

  規律

  進(jìn)入各個(gè)戰略群體的難易程度不同

  企業(yè)決定進(jìn)入某一群體時(shí)首先要明確誰(shuí)是主要的競爭對手,再決定采用什么樣的戰略

  不同戰略群體之間存在競爭的原因

  某些戰略群體可能具有相同的目標顧客

  顧客可能分不清不同戰略群體的產(chǎn)品的區別

  企業(yè)可能改變戰略進(jìn)入另一群體

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