第三節 城鎮土地使用稅

　　1. 納稅人

　　是以城鎮土地為課稅對象，向擁有土地使用權的單位和個(gè)人征收的一種稅

　　納稅人是擁有土地使用權的單位和個(gè)人

　　擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地的，由代管人或實(shí)際使用人繳納

　　土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用人納稅

　　土地使用權共有的，由共有各方劃分使用權比例分別納稅

　　2. 課稅對象

　　在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收（農村不征收）

　　3. 計稅依據

　　計稅依據是納稅人實(shí)際占用的土地面積

　　土地面積由省級政府確定的單位組織測定

　　4. 適用稅額和應納稅額的計算

　　4.1 標準－采用分類(lèi)分級的幅度定額稅率，每年每平方米標準分為四個(gè)檔次

　　大城市 1.5－30元

　　中等城市1.2－24元

　　小城市0.9－18元

　　縣城、建制鎮、工礦區0.6－12元

　　具體標準由省級政府確定

　　【2008年】

　　縣城的城鎮土地使用稅的年幅度稅額為每平方米（ ）元。
　　A．0.4～8
　　B．0.4～12
　　C．0.6～12
　　D．0.9～18

　　【答案】C
　　【解析】縣城、建制鎮、工礦區0.6－12元

　　4.2 調整

　　經(jīng)濟落后地區，可適當降低稅額，但降低額不得超過(guò)最低稅額的30%

　　經(jīng)濟發(fā)達地區，可適當提高稅額，但必須報財政部批準

　　【記憶方法】

　　記住第一檔次1.5－30

　　下一檔最低檔依次減0.3元，最高檔依次減6元

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