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2011年造價(jià)工程師考試《理論與法規》知識精選(9)

2011-07-14 11:50  來(lái)源:  字體:  打印

  1.工程價(jià)款結算方式主要有以下兩種:按月結算支付;分段結算支付;

  2.按照《建設工程價(jià)款結算暫行辦法》的規定,在具備施工條件的前提下,發(fā)包人應在雙方簽訂合同后的一個(gè)月內或不遲于約定的開(kāi)工日期前的7天內預付工程款;發(fā)包人不按約定預付,承包人應在預付時(shí)間到期后10天內向發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知,發(fā)包人收到通知后仍不按要求預付,承包人可在發(fā)出通知14天后停止施工,發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的利息,并承擔違約責任;

  3.工程預付款的數額;包工包料的工程預付款按合同約定撥付,原則上預付比例不低于合同金額的10%,不高于合同金額的30%,對重在工程項目,按年度工程逐年差不多預付;計價(jià)執行《建設工程工程量清單價(jià)價(jià)規范》的工程,實(shí)體性消耗和非實(shí)體性消耗部分應在合同中分別約定預付款比例;對只包定額工日的工程項目則可以不付預付備料款;

  4.工程預付款的扣回,扣款的方法有兩種:可以從未施工工程尚需的主要材料及構件的價(jià)值相當于工程預付款數額時(shí)起扣,從每次結算工程價(jià)款中,按材料比重扣抵工程價(jià)款,竣工前全部扣清;基本公式:T=P-M/N;式中T—起扣點(diǎn),工程預付款開(kāi)始扣回時(shí)的累計完成工作量金額;M—工程預付款限額;N—主要材料的占比重;P—工程的價(jià)款總額;建設部《招標文件范本》中規定,在承包完成金額累計達到合同總價(jià)的10%后,由承包人開(kāi)始向發(fā)包人還款;發(fā)包人從每次應付給承包人的金額中扣回工程預付款,發(fā)包人至少在合同規定的完工期前三個(gè)月將工程預付款的總計金額按逐次分攤的辦法扣回;

  5.按月支付工程進(jìn)度款,支付步驟:工程量測量與統計→提交已完工程量報告→發(fā)包人核實(shí)并確認→提出支付工程進(jìn)度款申請→支付工程款進(jìn)度;

  6.根據《建設工程價(jià)款結算暫行辦法》的規定,工程量計算主要規定是:承包人接到報告后14天內核實(shí)已完工程量,并在核實(shí)前1天通知承包人,承包人應提供條件并派人參加核實(shí),承包人收到通知后不參加核實(shí),以發(fā)包人核實(shí)的工程量作為工程價(jià)款支付的依據,發(fā)包人不按約定時(shí)間通知承包人,致使承包人未能參加核實(shí),核實(shí)結果無(wú)效;發(fā)包人收到承包人報告后14天內未核實(shí)完工程量,從第15天起,承包人報告的工程量即視為被確認,作為工程價(jià)款支付的依據,雙方合同另有約定的,按合同執行;對承包人超出設計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量,發(fā)包人不予計量;

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