建筑許可包括建筑工程施工許可和從業(yè)資格兩個(gè)方面。

　　1.建筑工程施工許可

　?。?）施工許可證的申領(lǐng)。除國務(wù)院建設行政主管部門(mén)確定的限額以下的小型工程外，建筑工程開(kāi)工前，建設單位應當按照國家有關(guān)規定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門(mén)申請領(lǐng)取施工許可證。按照國務(wù)院規定的權限和程序批準開(kāi)工報告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。

　　申請領(lǐng)取施工許可證，應當具備如下條件：①已辦理建筑工程用地批準手續；②在城市規劃區內的建筑工程，已取得規劃許可證；③需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；④已經(jīng)確定建筑施工單位；⑤有滿(mǎn)足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；⑥有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；⑦建設資金已經(jīng)落實(shí)；⑧法律、行政法規規定的其他條件。

　?。?）施工許可證的有效期限。建設單位應當自領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內開(kāi)工。因故不能按期開(kāi)工的，應當向發(fā)證機關(guān)申請延期；延期以?xún)纱螢橄?，每次不超過(guò)3個(gè)月。既不開(kāi)工又不申請延期或者超過(guò)延期時(shí)限的，施工許可證自行廢止。

　?。?）中止施工和恢復施工。在建的建筑工程因故中止施工的，建設單位應當自中止施工之日起1個(gè)月內，向發(fā)證機關(guān)報告，并按照規定做好建設工程的維護管理工作。

　　建筑工程恢復施工時(shí)，應當向發(fā)證機關(guān)報告；中止施工滿(mǎn)1年的工程恢復施工前，建設單位應當報發(fā)證機關(guān)核驗施工許可證。

　　按照國務(wù)院有關(guān)規定批準開(kāi)工報告的建筑工程，因故不能按期開(kāi)工或者中止施工的，應當及時(shí)向批準機關(guān)報告情況。因故不能按期開(kāi)工超過(guò)6個(gè)月的，應當重新辦理開(kāi)工報告的批準手續。

　　2.從業(yè)資格

　?。?）單位資質(zhì)。（2）專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格。

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