2011一級建造師《建設工程經(jīng)濟》知識點(diǎn)歸納(5)
不確定性和風(fēng)險的區別:
風(fēng)險是指不利事件發(fā)生的可能性,其中不利事件發(fā)生的概率是可以計量的
不確定性是指人們在事先只知道所采取行動(dòng)的所有可能后果,而不知道它們出現的可能性,或者兩者均不知道,只能對兩者做些粗略的估計,因此不確定性是難以計量的。
不確定性分析的方法
常用的不確定性分析方法有:
盈虧平衡分析
敏感性分析
(一)盈虧平衡分析
盈虧平衡分析也稱(chēng)量本利分析,就是將項目投產(chǎn)后的產(chǎn)銷(xiāo)量作為不確定因素,通過(guò)計算企業(yè)或項目的盈虧平衡點(diǎn)的產(chǎn)銷(xiāo)量,據此分析判斷不確定性因素對方案經(jīng)濟效果的影響程度,說(shuō)明方案實(shí)施的風(fēng)險大小及項目承擔風(fēng)險的能力。
根據生產(chǎn)成本及銷(xiāo)售收入與產(chǎn)銷(xiāo)量之間是否呈線(xiàn)性關(guān)系,盈虧平衡分析又可分為:
線(xiàn)性盈虧平衡分析
非線(xiàn)性盈虧平衡分析。
線(xiàn)性盈虧平衡分析的前提條件如下:
1. 生產(chǎn)量等于銷(xiāo)售量
2. 產(chǎn)銷(xiāo)量變化,單位可變成本不變,總生產(chǎn)成本是產(chǎn)銷(xiāo)量的線(xiàn)性函數
3. 產(chǎn)銷(xiāo)量變化,銷(xiāo)售單價(jià)不變,銷(xiāo)售收入是產(chǎn)銷(xiāo)量的線(xiàn)性函數4. 只生產(chǎn)單一產(chǎn)品;或者生產(chǎn)多種產(chǎn)品, 但可以換算為單一產(chǎn)品計算,不同產(chǎn)品的生產(chǎn)負荷率的變化應保持一致。
( 二 ) 敏感性分析
敏感性分析法則是分析各種不確定性因素發(fā)生增減變化時(shí),對財務(wù)或經(jīng)濟評價(jià)指標的影響,并計算敏感度系數和臨界點(diǎn),找出敏感因素。
一般來(lái)講,盈虧平衡分析只適用于項目的財務(wù)評價(jià),而敏感性分析則可同時(shí)用于財務(wù)評價(jià)和國民經(jīng)濟評價(jià)。

