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2011一級建造師《建設工程經(jīng)濟》知識點(diǎn)歸納(5)

2011-07-25 16:23  來(lái)源:  字體:  打印

  不確定性和風(fēng)險的區別:

  風(fēng)險是指不利事件發(fā)生的可能性,其中不利事件發(fā)生的概率是可以計量的

  不確定性是指人們在事先只知道所采取行動(dòng)的所有可能后果,而不知道它們出現的可能性,或者兩者均不知道,只能對兩者做些粗略的估計,因此不確定性是難以計量的。

  不確定性分析的方法

  常用的不確定性分析方法有:

  盈虧平衡分析

  敏感性分析

  (一)盈虧平衡分析

  盈虧平衡分析也稱(chēng)量本利分析,就是將項目投產(chǎn)后的產(chǎn)銷(xiāo)量作為不確定因素,通過(guò)計算企業(yè)或項目的盈虧平衡點(diǎn)的產(chǎn)銷(xiāo)量,據此分析判斷不確定性因素對方案經(jīng)濟效果的影響程度,說(shuō)明方案實(shí)施的風(fēng)險大小及項目承擔風(fēng)險的能力。

  根據生產(chǎn)成本及銷(xiāo)售收入與產(chǎn)銷(xiāo)量之間是否呈線(xiàn)性關(guān)系,盈虧平衡分析又可分為:

  線(xiàn)性盈虧平衡分析

  非線(xiàn)性盈虧平衡分析。

  線(xiàn)性盈虧平衡分析的前提條件如下:

  1. 生產(chǎn)量等于銷(xiāo)售量

  2. 產(chǎn)銷(xiāo)量變化,單位可變成本不變,總生產(chǎn)成本是產(chǎn)銷(xiāo)量的線(xiàn)性函數

  3. 產(chǎn)銷(xiāo)量變化,銷(xiāo)售單價(jià)不變,銷(xiāo)售收入是產(chǎn)銷(xiāo)量的線(xiàn)性函數4. 只生產(chǎn)單一產(chǎn)品;或者生產(chǎn)多種產(chǎn)品, 但可以換算為單一產(chǎn)品計算,不同產(chǎn)品的生產(chǎn)負荷率的變化應保持一致。

  ( 二 ) 敏感性分析

  敏感性分析法則是分析各種不確定性因素發(fā)生增減變化時(shí),對財務(wù)或經(jīng)濟評價(jià)指標的影響,并計算敏感度系數和臨界點(diǎn),找出敏感因素。

  一般來(lái)講,盈虧平衡分析只適用于項目的財務(wù)評價(jià),而敏感性分析則可同時(shí)用于財務(wù)評價(jià)和國民經(jīng)濟評價(jià)。

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