與《投資估算試題》相關(guān)的知識點(diǎn)串講

　　考試要點(diǎn)：（1）進(jìn)口設備的購置費估算；（2）漲價(jià)預備費估算；（3）建設期貸款利息估算；（4）流動(dòng)資金估算。

　　投資估算大題涉及《項目決策分析與評價(jià)》。

　　難點(diǎn)：（1）建設期貸款利息估算；（2）進(jìn)口設備購置費估算；（3）進(jìn)口設備貨價(jià)（到岸價(jià)（CIF）、離岸價(jià)（FOB）（成本加運費價(jià)））。

　　與《投資估算試題》相關(guān)的知識點(diǎn)如下：

　　一、建設投資估算（頁(yè)碼：169～187）（從造價(jià)角度）

　?。?）建筑工程費估算。

　　建筑工程費是指為建造永久性建筑物和構筑物所需要的費用。包括單位建筑工程投資估算法；單位實(shí)物工程量投資估算法；概算指標投資估算法。

　?。?）設備購置費估算。（進(jìn)口設備購置費）

　?。?）安裝工程費估算。

　?。?）工程建設其他費用估算。

　?。?）基本預備費估算。

　?。?）漲價(jià)預備費估算。

　?。?）匯總編制建設投資估算表。

　　二、進(jìn)口設備購置費（頁(yè)碼：169～187）

　　1.CIF價(jià)（到岸價(jià)）

　　2.FOB價(jià)（離岸價(jià)）

　　3.C和F價(jià)（成本加運費價(jià)）

　　三、建設期利息估算（頁(yè)碼：187～189）

　　1.建設期利息估算的前提條件

　　2.建設期利息的估算方法

　　四、流動(dòng)資金估算（頁(yè)碼：189～193）

　　1.擴大指標估算法

　　2.分項詳細估算法

　?。?）各項流動(dòng)資產(chǎn)和流動(dòng)負債最低周轉天數的確定。

　?。?）年周轉次數計算。

　?。?）流動(dòng)資產(chǎn)估算。

　?。?）流動(dòng)負債估算。

　　五、項目總投資與分年投資計劃（頁(yè)碼：193～194）

　　1.項目總投資估算表

　　2.分年投資計劃表

　　六、投資的分類(lèi)（頁(yè)碼：《工程咨詢(xún)概論》第5頁(yè)，補充）

　?。ㄒ唬┌赐顿Y渠道（參見(jiàn)《關(guān)于建設項目經(jīng)濟評價(jià)工作的若干規定》）

　　1.實(shí)行審批的政府投資項目

　　根據政府投資主管部門(mén)的要求，按照《建設項目經(jīng)濟評價(jià)方法》、《建設項目經(jīng)濟評價(jià)參數》執行。

　　2.實(shí)行核準制和備案制的企業(yè)投資項目

　　根據核準機關(guān)或者備案機關(guān)以及投資者要求，選用建設項目經(jīng)濟評價(jià)方法和相應的參數。

　?。ǘ┌促Y產(chǎn)形態(tài)

　　1.固定資產(chǎn)投資：

　　用于購建新的固定資產(chǎn)或者更新改造原有固定資產(chǎn)的投資。

　　2.流動(dòng)資產(chǎn)投資：

　　用于購買(mǎi)、儲存勞動(dòng)對象以及生產(chǎn)過(guò)程和流通過(guò)程中的在產(chǎn)品、產(chǎn)成品等周轉使用的資金。

　?。ㄈ┌垂潭ㄙY產(chǎn)投資的使用構成

　　1.建筑安裝工程費

　　2.設備與工器具購置費

　　3.其他費用等

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