2011一級建造師《建設工程經(jīng)濟》講義匯總(17)
(四)按固定資產(chǎn)的經(jīng)濟用途和使用情況綜合分類(lèi),可以把固定資產(chǎn)分為以下七類(lèi):
1、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用固定資產(chǎn)。
2、非生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用固定資產(chǎn)。
3、租出固定資產(chǎn)。
4、不需用的固定資產(chǎn)。
5、未使用的固定資產(chǎn)。;
6、土地。指過(guò)去已經(jīng)估價(jià)單獨入賬的土地。因征地而支付的補償費,應計入與土地有關(guān)的房屋、建筑物的價(jià)值,不單獨作為土地的價(jià)值入賬。企業(yè)取得的土地使用權不能作為固定資產(chǎn)管理。
7、融資租入固定資產(chǎn)。
固定資產(chǎn)折舊及其計算方法
(一)固定資產(chǎn)折舊概述
固定資產(chǎn)會(huì )在連續多個(gè)經(jīng)營(yíng)周期內參加企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在這個(gè)過(guò)程中,固定資產(chǎn)一方面會(huì )為企業(yè)帶來(lái)收益,另一方面其價(jià)值卻因為使用或技術(shù)進(jìn)步等原因而逐漸損耗和貶值。固定資產(chǎn)損耗的這部分價(jià)值,應當在固定資產(chǎn)的有效使用年限內逐期合理、系統地分攤,形成折舊費用,計入各期成本或費用,并從各期的收益中得到補償,這部分隨著(zhù)固定資產(chǎn)磨損而逐漸轉移的價(jià)值,即稱(chēng)為固定資產(chǎn)的折舊。
固定資產(chǎn)的損耗可分為有形損耗和無(wú)形損耗兩種:有形損耗是指固定資產(chǎn)由于使用和自然力的影響而引起的使用價(jià)值和價(jià)值的損失;無(wú)形損耗則是指由于科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步、消費者愛(ài)好的變化等原因而引起的固定資產(chǎn)價(jià)值的貶值。固定資產(chǎn)的有形損耗一般是顯而易見(jiàn)的,如機械磨損和自然條件的侵蝕等,但是,隨著(zhù)科學(xué)技術(shù)的日新月異,固定資產(chǎn)的無(wú)形損耗有時(shí)比有形損耗更為嚴重,對計算折舊的影響更大。
(二)影響固定資產(chǎn)折舊的因素
固定資產(chǎn)應計提的折舊總額應當在其使用年限內系統、合理地攤銷(xiāo)。為了保證合理、正確地計提固定資產(chǎn)折舊,首先要了解影響折舊的因素。一般而言,影響計提折舊的因素主要有以下幾個(gè)方面:
1、固定資產(chǎn)的原值或重置價(jià)值
因為折舊是固定資產(chǎn)原值的損耗和轉移,所以固定資產(chǎn)的原值是計提折舊的基數,即企業(yè)對任意固定資產(chǎn)計提的折舊總額,一般不應超過(guò)該固定資產(chǎn)的原值。在西方一些國家,也允許企業(yè)依據重置價(jià)值對有關(guān)固定資產(chǎn)計提折舊。
2、固定資產(chǎn)的預計使用年限
固定資產(chǎn)預計使用年限,也稱(chēng)固定資產(chǎn)折舊年限,指固定資產(chǎn)的預計經(jīng)濟服務(wù)壽命。 企業(yè)在確定固定資產(chǎn)預計使用年限時(shí).要考慮該資產(chǎn)的預計生產(chǎn)能力或實(shí)務(wù)產(chǎn)量、有形損耗、無(wú)形損耗以及有關(guān)資產(chǎn)使用的法律或類(lèi)似的限制等因素。預計使用年限估計的準確與否是影響每期折舊額的高低的重要因素。
3、固定資產(chǎn)的預計凈殘值
固定資產(chǎn)的預計凈殘值,是指固定資產(chǎn)報廢清理時(shí),預計可以收回的殘余價(jià)值扣除清 理過(guò)程中預計發(fā)生的清理費用后的數額。按世界各國的會(huì )計慣例,大多是按固定資產(chǎn)原值的百分比(一般不超過(guò)10%)來(lái)估計固定資產(chǎn)的凈殘值。固定資產(chǎn)原值減去預計凈殘值的差額才是應計提的折舊總額,因此,預計凈殘值估計的準確與否直接影響每期折舊額的高低,從而進(jìn)一步影響各期利潤計算的準確性。
4、固定資產(chǎn)的折舊方法
固定資產(chǎn)的折舊方法是指固定資產(chǎn)應計提的折舊總額在各使用期間進(jìn)行分配的方法。不同的折舊方法,決定了固定資產(chǎn)各使用期間折舊金額的不同,從而影響各會(huì )計期間利潤的計算。
(三)固定資產(chǎn)計提折舊的范圍
計算折舊要明確哪些固定資產(chǎn)應當計提折舊,哪些固定資產(chǎn)不計提折舊。
1、計提折舊的固定資產(chǎn)
?。?)房屋和建筑物;
?。?)在用的機器設備、儀器儀表、運輸車(chē)輛、工具器具;
?。?)季節性停用和大修理停用的固定資產(chǎn);
?。?)融資租入和以經(jīng)營(yíng)租賃方式租出的固定資產(chǎn);
?。?)已達到預定可使用狀態(tài)的固定資產(chǎn),如果在年度內尚未辦理竣工決算,應當按照估計價(jià)值暫估入賬,并計提折舊;待辦理了竣工決算手續后,再按照實(shí)際成本調整原來(lái)的暫估價(jià)值,同時(shí)調整原已計提的折舊額。
?。?)未使用、不需用的固定資產(chǎn)

