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2011房地產(chǎn)估價(jià)師《相關(guān)知識》復習資料(12)

2011-08-01 15:20  來(lái)源:  字體:  打印 收藏

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  第十二章法律知識

  一、民法的概念和基本原則

  1、民法的概念:熟悉

  處理公民之間、法人之間、公民與法人之間的——財產(chǎn)關(guān)系、人身關(guān)系的法。

  二、民事法律關(guān)系熟悉

 ?。ǘ┟袷路申P(guān)系的構成:主體、客體、內容。

  [主體]享有民事權利、承擔民事義務(wù)的“人”。自然人、法人。

  至少兩個(gè)主體構成民事法律關(guān)系。

  [客體]民事主體間民事權利義務(wù)所共同指向的對象。

  標的包括:物(具有經(jīng)濟價(jià)值)、行為(滿(mǎn)足他人利益而進(jìn)行的活動(dòng))、智力成果(腦力勞動(dòng))等。

  [內容]民事主體享有的權利和應承擔的義務(wù)。

 ?。ㄈ┟袷聶嗬?/strong>

  [概念]民事主體受法律保護的、實(shí)現某項利益的權利。

  [分類(lèi)]

 ?。?)按權利標的的不同性質(zhì)分:財產(chǎn)權、人身權;

  區別:財產(chǎn)權一般不發(fā)生精神損害賠償。

 ?。?)按權利的作用分:支配權、請求權、形成權、抗辯權;

  支配權——不受他人非法干涉;如:物權、知識產(chǎn)權、人身權等;

  請求權——權利主體請求他人作為或不作為。

  形成權——權利主體依自己的行為,使自己與他人之間的法律關(guān)系發(fā)生變動(dòng)的權利;如:撤銷(xiāo)權、解除權、追認權、選擇權等。

  抗辯權——不同意他人的請求,而提出證據加以抗辯的權利。

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