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房地產(chǎn)估價(jià)師考試相關(guān)知識復習資料（11）
十一、宏觀(guān)經(jīng)濟學(xué)概述
國民收入核算體系
?。ㄒ唬﹪袷杖牒怂阒械膸讉€(gè)總量掌握
| 定義 | 公式 | |
| 國內生產(chǎn)總值GDP | 一年內國內生產(chǎn)的全部最終產(chǎn)品和勞務(wù)的市場(chǎng)價(jià)值總和 | |
| 國民生產(chǎn)總值GNP | 一年內所生產(chǎn)的全部最終產(chǎn)品和勞務(wù)的市場(chǎng)價(jià)值總和 | GNP＝GDP＋對外收入凈額 |
| 國內生產(chǎn)凈值NDP | 一年內在國內新增加的產(chǎn)值 | NDP＝GDP－資本設備的折舊 |
☆GDP折算指數＝名義GDP÷實(shí)際GDP
名義GDP——按當年價(jià)格計算的國內生產(chǎn)總值；
實(shí)際GDP——以某一年作為基期，再以該年的價(jià)格為不變價(jià)格計算的國內生產(chǎn)總值。
名義GDP計算值包括了因為漲價(jià)所產(chǎn)生的價(jià)值。實(shí)際GDP要扣除物價(jià)上漲部分。
☆GDP與GNP區別：
GDP與國土原則聯(lián)系在一起：凡在本土上創(chuàng )造的收入，不分國內、國外一并計算；
GNP與國民原則聯(lián)系在一起：凡本國國民創(chuàng )造的收入，不分在本土、還是在國外一并計算；
△對外要素收入凈額＝本國在國外的收入－國外在本國的收入
GNP＝GDP＋本國在國外的收入－國外在本國的收入
?。紾DP＋對外要素收入凈額
4.國民收入NI：報酬總和，即工資、利息、租金和利潤的總和。
5.個(gè)人收入PI：PI＝NI＋政府轉移支付＋公債利息支出－公司未分配利潤－公司所得稅－社會(huì )保險稅
6.個(gè)人可支配收入DPI：DPI＝PI－個(gè)人所得稅
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