關(guān)于采集房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)描述信息的通知

各房地產(chǎn)經(jīng)紀機構、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員：

　　《中華人民共和國職業(yè)分類(lèi)大典》99版（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《大典》）修訂工作已全面展開(kāi)，根據住房和城鄉建設部《大典》修訂領(lǐng)導小組的要求，我會(huì )承擔房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)信息修訂任務(wù)。對房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)進(jìn)行修訂，有助于房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的人力資源需求預測和規劃，引導房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)教育培訓，對全面落實(shí)房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格制度也有重要意義。為保質(zhì)保量按時(shí)完成國家職業(yè)分類(lèi)大典修訂工作，現將房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)描述信息采集工作的有關(guān)事宜通知如下：

　　一、采集時(shí)間

　　2011年9月5日至9月15日。

　　二、采集對象及數量

　　每個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構共需完成至少10份房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)描述信息采集任務(wù)，具體采集對象及數量建議如下：

　　1．本職業(yè)從業(yè)者4人（建議3名房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理和1名房地產(chǎn)經(jīng)紀人），填寫(xiě)附件1中的表格；

　　2．基層主管5人（建議3名房地產(chǎn)經(jīng)紀門(mén)店店長(cháng)、2名區域經(jīng)理），填寫(xiě)附件2中的表格；

　　3．單位人力資源主管1人（機構的人力資源部經(jīng)理），填寫(xiě)附件3中的表格；

　　4．單位1個(gè)，填寫(xiě)附件4中的表格。

　　三、信息采集的重點(diǎn)

　　99版《大典》中對房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)確定的職業(yè)名稱(chēng)為“房地產(chǎn)經(jīng)紀人”，職業(yè)編碼為“x4-07-01-09”，屬于商業(yè)、服務(wù)業(yè)人員-社會(huì )服務(wù)和居民生活服務(wù)人員-社會(huì )中介服務(wù)人員類(lèi)下。職業(yè)描述為“在房地產(chǎn)經(jīng)濟活動(dòng)過(guò)程中，受委托進(jìn)行雙邊或多邊接洽、事務(wù)代理、信息咨詢(xún)服務(wù)的人員。”從事的工作主要包括“（1）采集、核實(shí)和分析客戶(hù)與房源等信息，設計與管理房號體系，填報和分析業(yè)務(wù)報表等；（2）陪伴客戶(hù)查看房屋，測算購房費用等；（3）代理契約鑒證與契稅繳納及權證辦理，咨詢(xún)與代理各類(lèi)房貸事宜，協(xié)理房屋驗收與移交等；（4）申辦租售許可證，調研房地產(chǎn)市場(chǎng)，核算與評估房?jì)r(jià)，設計價(jià)格體系，編制宣傳展示與管理用圖表文件，設計平面安排和處理面積誤差。”

　　可以看出，隨著(zhù)房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的快速發(fā)展和房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格制度的建立，房地產(chǎn)經(jīng)紀從業(yè)人員構成和房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)內容都發(fā)生了較大變化，現行《大典》的職業(yè)名稱(chēng)已不能涵蓋現行房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)中的從業(yè)人員、職業(yè)描述也不夠準確，從事工作的界定已不能適應行業(yè)發(fā)展的需要。請填表人重點(diǎn)關(guān)注這三方面的內容。

　　四、采集表填寫(xiě)和上報方式

　　1．采集資料填寫(xiě)

　　采集對象應獨立填寫(xiě)房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)描述信息采集表，并保證信息的真實(shí)性。針對不易填寫(xiě)的內容，我們提供了參考樣表（附件5）。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)描述信息采集系列表及參考樣表可從中國房地產(chǎn)經(jīng)紀人網(wǎng)站（www.agents.org.cn）下載。

　　2．信息采集表上報

　　9月15日前，各房地產(chǎn)經(jīng)紀機構按樣本數量要求，將收集到的信息采集表以電子郵件方式報至我會(huì )。

　　郵箱：gjxy@cirea.org.cn

　　聯(lián)系人：趙慶祥、鄭萍

　　聯(lián)系電話(huà)：（010）88083151轉136、135

　　附件：1．本職業(yè)從業(yè)者信息采集用表（包括已有職業(yè)描述信息采集表、填表人個(gè)人信息表、擬新增工種信息采集表）；

　　　　　2．基層主管信息采集用表（包括已有職業(yè)描述信息采集表、填表人個(gè)人信息表、擬新增工種信息采集表）；

　　　　　3．單位人力資源主管信息采集用表（包括已有職業(yè)描述信息采集表、填表人個(gè)人信息表、擬新增工種信息采集表）；

　　　　　4．單位信息采集用表（已有職業(yè)描述信息采集表、填表單位信息表）；

　　　　　5．參考樣表（包括已有職業(yè)描述信息采集表、填表人個(gè)人信息表、擬新增工種信息采集表）。

　　附件下載

　　中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會(huì )
　　二〇一一年九月五日