1A420131掌握建筑工程造價(jià)的構成

　　1、房屋建筑工程造價(jià)由直接費、間接費、利潤和稅金構成。直接費是指在剛才施工過(guò)程中直接耗費的構成工程實(shí)體或有助于工程形成的各種費用，由直接工程費和措施費組成。直接工程費包括人工費、材料費、施工機械使用費。間接費由規費、企業(yè)管理費組成。

　　2、稅金是指國家稅法規定的應計入建筑工程造價(jià)內的營(yíng)業(yè)稅、城市維護建設稅及教育附加費等。

　　3、工料單價(jià)法計價(jià)程序：以直接費為計算基礎

　　1A420132掌握建筑工程造價(jià)的控制

　　1、施工過(guò)程中常見(jiàn)的索賠類(lèi)型有：（1）設計圖紙發(fā)生變更；（2）不利的自然與人為障礙引起索賠。（3）工期延長(cháng)和延誤的索賠，如場(chǎng)地條件的變更，建設文件的缺陷，由于甲方的原因造成的臨時(shí)停工或業(yè)主供應的設備和材料的推遲到貨等，對以上延誤，承包商可以要求費用補償和工期適當延長(cháng)的合法索賠權利；對于因戰爭、罷工、異常惡劣氣候等造成的工期托延，承包商可以得到適當推遲工期，但一般不能給承包商收回費用的權利；（4）因甲方的原因致使施工中斷和工效降低，可以提出索賠；（5）因甲方的原因工程終止或放棄，可以提出索賠。

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