建設工程合同管理法律基礎

　　考綱要求：

　　了解：合同的公證與鑒證。

　　熟悉：代理關(guān)系；建筑工程一切險。

　　掌握：合同法律關(guān)系；合同擔保。

　　了解部分：

　　一、合同的公證

　　(一)合同公證的概念

　　合同公證，是指國家公證機關(guān)根據當事人雙方的申請，依法對合同的真實(shí)性與合法性進(jìn)行審查并予以確認的一種法律制度。我國的公證機關(guān)是公證處。

　　公證機關(guān)進(jìn)行公證的依據是當事人的申請，這是自愿原則的主要體現。

　　(二)合同的公證程序

　　二、合同的鑒證

　　(一)合同鑒證的概念和原則

　　合同鑒證，是指合同管理機關(guān)根據當事人雙方的申請對其所簽訂的合同進(jìn)行審查，以證明其真實(shí)性和合法性，并督促當事人雙方認真履行的法律制度。我國的鑒證機關(guān)是縣級以上工商行政管理局。

　　我國的合同鑒證實(shí)行的是自愿原則，合同鑒證根據雙方當事人的申請辦理。2012年監理工程師考試時(shí)間

　　(二)合同鑒證的管轄和鑒證審查的內容

　　合同鑒證應當審查以下主要內容：

　　(1)不真實(shí)、不合法的合同；

　　(2)有足以影響合同效力的缺陷且當事人拒絕更正的；

　　(3)當事人提供的申請材料不齊全，經(jīng)告知補正而沒(méi)有補正的；

　　(4)不能即時(shí)鑒證，而當事人又不能等待的；

　　(5)其他依法不能鑒證的。

　　(三)合同鑒證的作用

　　合同鑒證的作用有以下幾點(diǎn)：

　　(1)經(jīng)過(guò)鑒證審查，可以使合同的內容符合國家的法律、行政法規的規定，有利于糾正違法合同；

　　(2)經(jīng)過(guò)鑒證審查，可以使合同的內容更加完備，預防和減少合同糾紛；

　　(3)經(jīng)過(guò)鑒證審查，便于合同管理機關(guān)了解情況，督促當事人認真履行合同，提高履約率。

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