BT項目招標公告

　　招標編號：閩乾坤寧招[2012]07號

　　1、招標條件

　　福安市大劇院、婦幼活動(dòng)中心及青少年活動(dòng)中心BT項目（三次招標）已由福安市人民政府（安政文[2011]657號批準建設。招標人為福安市建設局。項目已具備招標條件，現對該項目的投融資建設進(jìn)行公開(kāi)招標。

　　2、項目概況及招標范圍

　　2.1項目名稱(chēng)：福安市大劇院、婦幼活動(dòng)中心及青少年活動(dòng)中心BT項目（三次招標）；

　　2.2建設規模：項目總投資3.49億元，其中建安造價(jià)為3.03億元，BT投資總額合同價(jià)暫定2.98億元（不含樁基工程），最終以經(jīng)財政審核的施工圖預算價(jià)簽定BT合同。

　　2.3招標范圍和內容：本項目征地面積19741.28㎡，總建筑面積69392㎡，建筑密度：42.6%，容積率：2.46，綠地率：32.5%.其中地上建筑面積48605.6㎡（1、大劇院：11772.8㎡；2、婦幼活動(dòng)中心：4852㎡；3、青少年活動(dòng)中心：31980.5㎡），地下建筑面積20786.4㎡.大劇院建筑占地面積：5534.3㎡，建筑層數：地上4層，地下一層，建筑高度：22.3米。婦幼活動(dòng)中心建筑占地面積：1173㎡，建筑層數：地上6層，地下二層，建筑檐高：24.2米。青少年活動(dòng)中心建筑占地面積：1703㎡，建筑層數：地上23層，地下2層，建筑檐高：87.9米�？偼＼�(chē)位1660個(gè)，其中機動(dòng)車(chē)停車(chē)位464輛，非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1196輛。

　　2.4標段劃分：本次招標為1個(gè)合同段；

　　2.5資金來(lái)源：由中標人融資建設，工程交工驗收合格后由地方政府以財政性資金回購；

　　2.6建設地點(diǎn)：本項目所在地位于福安市秦溪洋過(guò)溪坂S4地塊北側，東臨36米規劃道路，西臨18米規劃道路及秦溪，南至安置地，北至32米規劃道路。用地北側為秦溪洋規劃生活區和東湖廣場(chǎng)；

　　2.7建設期要求：24個(gè)月（以正式合同文本約定開(kāi)工日算起）；

　　2.8工程質(zhì)量要求：符合《工程施工質(zhì)量驗收規范》達到合格標準；

　　2.9項目回購期：2年（自全部工程交工驗收合格備案后并辦理移交手續之日起分三期回購完畢）。

　　3、投標人資格要求及審查辦法

　　3.1本招標項目要求投標人必須是依法在中國境內成立并有效的企業(yè)法人；

　　3.2投標人必須具備良好的財務(wù)投資實(shí)力及銀行資信能力；

　　1）企業(yè)注冊資本應不少于人民幣5000萬(wàn)元；

　　2）提供不少于人民幣3000萬(wàn)元的銀行保函，開(kāi)具銀行保函的銀行級別：國有或股份制商業(yè)銀行的縣（市）級支行及其以上銀行；

　　3.3本招標項目接受聯(lián)合體投標，以聯(lián)合體的形式申請的，只能由二個(gè)具有獨立法人地位的實(shí)體組成，聯(lián)合體其中一方須為投資方，另一方須為具備房屋建筑工程總承包一級（含一級）以上資質(zhì)且取得《安全生產(chǎn)許可證》的施工方。投資方具備房屋建筑工程總承包一級的，可不必聯(lián)合體參加投標。

　　3.4聯(lián)合體主辦方須為投資方。

　　3.5本項目由非建筑施工企業(yè)參加招投標的，中標后建安工程應由具備房屋建筑工程總承包一級或一級以上資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行施工，并報招標人備案。

　　3.6本工程對投標申請人的資格審查采用資格后審方式，主要資格審查標準和內容詳見(jiàn)招標文件中的資格審查文件，只有資格審查合格的投標申請人才有可能被授予合同。

　　4、招標文件的獲取

　　4.1凡有意參加投標者，請于2012年3月13日至2012年3月17日（法定公休日、法定節假日照常），每天上午8時(shí)30分至11時(shí)30分，下午15時(shí)00分至17時(shí)30分（北京時(shí)間，下同），到福安市有形建筑市場(chǎng)交易中心（福安市冠后路商品房第九座B207-215號房）福建乾坤工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司代表處購買(mǎi)招標文件。投標人購買(mǎi)時(shí)無(wú)須提供任何證件，也無(wú)須簽字登記。

　　4.2招標文件每套售價(jià)人民幣1000元整，圖紙每套售價(jià)人民幣800元整，售后不退。

　　采用經(jīng)評審的最低價(jià)中標法。

　　5、投標保證金的提交

　　5.1投標保證金提交的時(shí)間：投標截止時(shí)間前一天，即2012年，4月2日下午17：30之前投標保證金必須到達招標人指定的賬戶(hù)；

　　5.2投標保證金提交的方式：從投標人所在地銀行的投標人企業(yè)基本賬戶(hù)以電匯或銀行轉賬的形式，匯到招標公告中指定的投標保證金賬戶(hù)。

　　5.3投標保證金提交的金額：壹仟萬(wàn)元人民幣。

　　6、投標文件的遞交

　　6.1投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間）：2012年4月3日8時(shí)00分~8時(shí)30分，提交地點(diǎn)為福安市有形建筑市場(chǎng)交易中心（福安市冠后路商品房第九座B207-215號房）福建乾坤工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司代表處；在遞交投標文件的同時(shí)，投標人擬派出法定代表人或授權委托人需持購買(mǎi)招標文件的憑證和身份證原件到場(chǎng)核驗登記，授權委托人還需附上授權委托書(shū)。

　　6.2投標人投標保證金（1000萬(wàn)元）未按時(shí)匯達招標人指定賬戶(hù)，其投標文件不予接收。

　　6.3逾期送達的或未送達指定地點(diǎn)的投標文件，招標人不予受理。

　　7、發(fā)布公告的媒介

　　本次招標公告同時(shí)在福安市有形建筑市場(chǎng)交易中心（福安市冠后路商品房第九座B207-215號房）公告欄、《福建招標與采購網(wǎng)》（網(wǎng)址：http://www.fjbid.gov.cn）上發(fā)布。

　　8、其它需說(shuō)明的情況

　　8.1項目運作方式：本招標項目采用BT，即建設—移交模式進(jìn)行投資建設。由回購人通過(guò)公開(kāi)招標的方式選擇BT項目的投資人，由投資人負責組織本項目的投資、建設和移交�；刭徣藢⑴c投資人簽訂《BT建設移交合同》等有關(guān)合同，投資人將根據合同確定的建設內容、技術(shù)標準等籌措建設資金、組織工程建設，工程交工驗收合格后，回購人按合同約定向投資人支付合同價(jià)款。

　　8.2本工程答疑紀要及補充通知等有關(guān)事項，招標人將于提交投標文件截止時(shí)間15天前在《福建招標與采購網(wǎng)》（網(wǎng)址：www.fjbid.gov.cn）“公告答疑”上發(fā)布。各投標人應隨時(shí)關(guān)注發(fā)布的相關(guān)信息，否則由此引起的后果及損失由各投標人自行承擔。

　　9、聯(lián)系方式

　　招標人：福安市建設局

　　地址：福安市新華中路2號

　　電話(huà)：0593-6596655

　　聯(lián)系人：劉先生

　　招標代理機構：福建乾坤工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司

　　地址：寧德市寧川路金國大廈805室，郵編：352100

　　電話(huà)：0593-2825215，傳真：0593-2825216

　　聯(lián)系人：闕小姐

　　投標保證金銀行帳號：

　　開(kāi)戶(hù)銀行：興業(yè)銀行股份公司福安支行

　　開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：福安市有形建筑市場(chǎng)交易中心

　　帳號：132010100100082593

　　交易中心名稱(chēng)：福安市有形建筑市場(chǎng)交易中心

　　地址：福安市冠后路商品房第九座B207-215號房