1、工程項目建設全過(guò)程可分為三個(gè)階段：投資前時(shí)期（包括機會(huì )研究階段項目設想：±30%、0.2%～1%、1～3月、初步可行性研究階段項目初選：±20%、0.25%～1.25%、4～6月、詳細可行性研究階段項目準備：±10%、大0.2%～1%、小1%～3%、8～12月（——建設項目投資決策的基礎，其主要目標時(shí)提出項目建設方案、效益分析和最終方案選擇、確定項目投資的最終可行性和選擇標準依據）評價(jià)和決策階段項目評估±10%、）、投資時(shí)期、生產(chǎn)時(shí)期

　　2、在項目可行性研究中，項目經(jīng)濟和理性的研究包括財務(wù)分析和經(jīng)濟分析，建設項目的可行性研究的內容可概括為

　　3大部分：市場(chǎng)研究———必要性問(wèn)題、技術(shù)研究———可行性研究問(wèn)題、效益研究——－合理性問(wèn)題（核心問(wèn)題）可行性研究中，項目的凈及合理性研究包括財務(wù)分析和經(jīng)濟評價(jià)兩個(gè)方面

　　3、大中型建設項目的可行性研究報告———全國性專(zhuān)業(yè)公司負責預審，國家計委審批或由國家計委委托有關(guān)單位審批；重大型項目的可行性研究報告——－國家計委會(huì )同有關(guān)部門(mén)預審，報國務(wù)院審批；小型項目的可行性研究報告不經(jīng)過(guò)預審，由全國性專(zhuān)業(yè)公司審批

　　4、國外項目投資估算的階段劃分與精度：⑴項目的投資設想期——無(wú)工藝流程圖、平面布置圖—毛估階段（比照估算）——≥±30%；⑵項目的投資機會(huì )研究期——有初步的工藝流程圖、主要的設備生產(chǎn)能力——初估階段（因素估算）——±30%⑶項目的可行性研究時(shí)期——具備設備表格和主要設備的生產(chǎn)能力——初步估算（認可估算）——±20%⑷項目的詳細可行性研究時(shí)期——確定估算（控制估算）——±10%⑸項目的工程設計階段——具有全部的設計圖紙——詳細估算（投標估算）——±5%

　　5、在可行性研究時(shí)期，基本預備費、漲價(jià)預備費、建設期利息一并計入固定資產(chǎn)，流動(dòng)資金（財務(wù)中的營(yíng)運資金）主要用于購買(mǎi)原材料、燃料、支付工資以及其他經(jīng)營(yíng)費等所需的周轉資金，等于流動(dòng)資產(chǎn)（主要考慮現金、應收賬款和存貨）—流動(dòng)負債（主要考慮應付賬款）

　　建設項目靜態(tài)投資的估算的方法（148—152）

　　6、單位生產(chǎn)能力法（精度可達到70%）：把建設項目的投資于生產(chǎn)能力的關(guān)系視為簡(jiǎn)單的線(xiàn)性關(guān)系，主要用于新建項目或裝置的估算；（估算應注意地方性、配套性、時(shí)間性）——考慮時(shí)間的差異性C₂＝C₁（Q₂/Q₁）^f

　　7、生產(chǎn)能力指數法（精度可達到70%）：主要應用于擬建裝置或項目與用來(lái)參考的已知裝置或項目的規模不同的場(chǎng)合。C2＝C1（Q2/Q1）xf——在承包上報價(jià)大都采用這種方法

　　8、系數估算法：分為設備系數法C＝E（1＋f₁p₁＋f₂p₂＋……．）＋I——以擬建項目的設備費為基數、主體專(zhuān)業(yè)系數法C＝E（1＋f₁p₁‘＋f₂p₂’＋……．）＋I——以擬建項目的工藝設備投資為基數、郎格系數法（估算誤差10%～15%）C＝E（1＋∑ki）k_c——k_i –管線(xiàn)、儀表、建筑物等項費用的估算系數——k_c –管理費、合同費、應急費等項費用的總估算數（1.43——1.1、1.25、1.6——1.5——1.31、1.35、1.38）、

　　9、比例估算法（根據已有主要設備投資占全廠(chǎng)建設投資的比例計算）

　　10、指標估算法，主要適用于項目建議書(shū)階段

　　11、動(dòng)態(tài)投資估算：主要考慮價(jià)格變動(dòng)部分和建設期利息兩部分，以及匯率的影響，其計算是以基準年（而不是編制的年）靜態(tài)投資（It—由資金使用計劃表得出）的資金使用計劃為基礎：

　　12、建設期利息使指項目借款在建設期內發(fā)生并計入固定資產(chǎn)投資的利息，當年借款按年計息，以上年度借款按全年計息（本年度借款＝本年度固定資產(chǎn)投資—本年度自有資金投入）

　　13、流動(dòng)資金的估算方法：分項詳細估算法和擴大指標估算法；流動(dòng)資金＝流動(dòng)資產(chǎn)（主要考慮現金[年工資福利費、年其它費用]、應收賬款[全年的銷(xiāo)售收入——應收賬款的周轉額為全年應賒銷(xiāo)銷(xiāo)售收入]、存貨[外購原材料、燃料、在產(chǎn)品（年外購原材料、燃料＋年工資福利費＋年修理費＋年其它制造費）、產(chǎn)成品（年經(jīng)營(yíng)成本）]—流動(dòng)負債（主要考慮應付賬款[年外購原材料、燃料]）例如：某企業(yè)全年的銷(xiāo)售收入為300萬(wàn)元，賒銷(xiāo)占全部收入的40%，應收賬款年周轉次數為60次，則應收賬款估算額為300*40%/60＝2萬(wàn)元

　　14、經(jīng)營(yíng)成本＝總成本費用——折舊費——攤銷(xiāo)費——維簡(jiǎn)費——利息（為固定資產(chǎn)貸款和流動(dòng)資產(chǎn)借款所發(fā)生的利息）

　　15、銷(xiāo)售稅金＝消費稅＋營(yíng)業(yè)稅＋資源稅＋城市維護建設稅＋教育費附加

　　16、銷(xiāo)售利潤＝銷(xiāo)售收入——總生產(chǎn)成本費用——銷(xiāo)售稅金及附加（貸款還本付息的主要來(lái)源），企業(yè)銷(xiāo)售利潤除了繳納所得稅（33%）以外，還應從利潤中彌補以往虧損和提取盈余公積金、公益金后，才能作為償還借款的資金

　　生產(chǎn)成本費用構成：（157—158）

　　17、按制造成本法計算總成本費用{產(chǎn)品制造成本[直接費用——直接計入成本（直接材料費、直接工資及福利費、其他直接支出）、制造費用——分攤計入成本（間接費用）]、期間費用——不計入成本（管理費用、財務(wù)費用、銷(xiāo)售費用）}

　　18、按生產(chǎn)要素為基礎計算總成本費用{可變成本[外購原材料、外購燃料動(dòng)力、計件工資及福利費]、固定成本[計時(shí)工資及福利費、修理費、其他費、折舊費、維簡(jiǎn)費、攤消費、利息支出]}

　　19、銷(xiāo)售稅金及附加的計征依據是項目的銷(xiāo)售收入，其中不含增值稅，建設期的投資中應包含增值稅，經(jīng)營(yíng)期間的現金流量系統中不考慮增值稅

　　20、貸款還本的資金來(lái)源為包括可用于歸還借款的利潤、固定資產(chǎn)折舊、無(wú)形資產(chǎn)計遞延資產(chǎn)和其他還款資金來(lái)源，固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資金貸款的利息，均計入項目總成本費用財務(wù)費用，由以上所列資金償還