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2012年二級建造師《建設工程施工管理》復習指導(9)

2012-04-11 13:44  來(lái)源:  字體:  打印 收藏

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  施工成本計劃的編制依據合同報價(jià)書(shū)、企業(yè)定額、施工預算;施工組織設計或施工方案;人、料、機、市場(chǎng)價(jià)格;公司頒布的材料指導價(jià)格;公司內部機械臺班價(jià)格;勞動(dòng)力內部掛牌價(jià)格;周轉設備內部租賃價(jià)格;攤銷(xiāo)損耗內部標準;已簽訂的工程合同、分包合同(或估價(jià)書(shū));結構件、外加工計劃和合同;有關(guān)財務(wù)成本核算制度和財務(wù)歷史資料等施工成本預測資料;擬采取的降低施工成本的措施

  施工成本計劃的編制方法:按成本組成編:分解為人工費、材料費、施工機械使用費、措施費、間接費按子項目組成編:按工程進(jìn)度編:

  施工成本控制依據:承包合同、施工成本計劃、進(jìn)度報告、工程變更(包括:設計、進(jìn)度計劃、施工條件、技術(shù)規范與標準、施工次序、工程數量)中華考試網(wǎng)

  施工成本控制步驟:比較、分析、預測、糾偏、檢查分析是核心;糾偏是控制的實(shí)質(zhì)性一步。

  偏差的概念:施工成本偏差=已完成工程實(shí)際成本—已完成工程計劃成本結果為正——成本超支,結果為負——成本節約進(jìn)度偏差(Ⅱ)=擬完成計劃成本—已完成計劃成本結果為正——工期拖延,結果為負——工期提前。

  偏差分析方法:橫道圖(形象直觀(guān)、一目了然,反映成本的絕對偏差,能感受到偏差的嚴重性);表格法(靈活、適用性強,信息量大,可借助電腦,最常用方法);曲線(xiàn)法(用施工成本累計曲線(xiàn)分析,很難直接用于定量分析)

  成本核算的依據:會(huì )計核算:主要是價(jià)值核算,具有連續性、系統性、綜合性特點(diǎn)。

  業(yè)務(wù)核算:業(yè)務(wù)核算范圍比會(huì )計、統計廣。不但對已發(fā)生的,還可對未發(fā)生或正在發(fā)生的個(gè)別經(jīng)濟業(yè)務(wù)進(jìn)行

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責任編輯:瑪門(mén)

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