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關(guān)于城鎮危險房屋解危工作有關(guān)問(wèn)題的指導意見(jiàn)

2012-05-29 14:22  北京市住房和城鄉建設委員會(huì )  【  【打印】【我要糾錯】

  京建發(fā)〔2012〕216號

各區縣住房城鄉建設委(房管局),東城、西城區住房城市建設委,經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區建設局(房地局):

  為保障人民群眾生命財產(chǎn)安全,維護公共利益,依據《中華人民共和國突發(fā)事件應對法》、《城市危險房屋管理規定》(建設部令第129號)、《北京市房屋建筑使用安全管理辦法》(市政府令第229號),現就本市城鎮危險房屋解危工作有關(guān)問(wèn)題,提出以下指導意見(jiàn):

  一、房屋經(jīng)鑒定為危險房屋,鑒定結論為停止使用、整體拆除的,使用人應當停止使用,立即搬出。使用人拒不搬出,區縣房屋行政主管部門(mén)責令使用人搬出的,可以參照本意見(jiàn)執行。

  二、經(jīng)鑒定為危險房屋的,房屋安全鑒定機構應當在作出鑒定結論后24小時(shí)內書(shū)面通知委托人,并報告房屋所在地區縣房屋行政主管部門(mén)。

  三、區縣房屋行政主管部門(mén)接到鑒定結論為停止使用、整體拆除的鑒定報告后,應當向危險房屋所有權人制發(fā)危險房屋停止住用通知書(shū)(樣式見(jiàn)附件1),并在危險房屋區域顯著(zhù)位置發(fā)布公告,督促使用人停止使用、立即搬出。公告發(fā)出15日后,使用人未及時(shí)搬出的,區縣房屋行政主管部門(mén)應當制發(fā)行政處理決定書(shū)(樣式見(jiàn)附件2),責令使用人限期搬出,限期搬出的期限一般為15日內。

  四、使用人未在規定期限內搬出,區縣房屋行政主管部門(mén)可以依法向區縣人民法院申請強制執行。

  五、情況緊急,危及公共安全的,區縣房屋行政主管部門(mén)應當報請區縣人民政府按照國家和本市的有關(guān)規定組織強制搬出。

  六、區縣房屋行政主管部門(mén)應當按照有關(guān)規定,配合區縣人民政府妥善安置危險房屋的使用人。

  七、危險房屋的所有權人、使用人阻礙國家行政機關(guān)依法執行職務(wù),構成違反治安管理行為的,可移送公安機關(guān)依法予以治安處罰;構成犯罪的,移送相關(guān)部門(mén)依法追究刑事責任。

  附件:

  1.危險房屋停止住用通知書(shū)(樣式)

  2.行政處理決定書(shū)(樣式)

  二〇一二年五月十四日

責任編輯:棋雯
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