城市房屋拆遷的管理體制

　　城市房屋拆遷管理體制——指由各級房屋拆遷管理部門(mén)及其管理職責、管理程序、相互關(guān)系等組成的有機整體。

　　1、房屋拆遷管理部門(mén)

　　《拆遷條例》規定的房屋拆遷管理，由國家和地方政府根據職權實(shí)施管理。

　　國家一級的城市房屋拆遷管理部門(mén)是指國務(wù)院建設行政主管部門(mén)，其管理職責是負責全國城市房屋拆遷工作的監督管理。

　　地方一級的房屋拆遷管理部門(mén)是指縣級以上地方人民政府負責管理房屋拆遷工作的部門(mén)，其管理職責是對本行政區域內的城市房屋拆遷工作實(shí)施監督管理。

　　2、房屋拆遷管理部門(mén)的監督管理職責根據《拆遷條例》的規定，房屋拆遷管理部門(mén)的監督管理職責包括：房屋拆遷許可證的審批、延期拆遷的審批、拆遷委托合同的備案管理、暫停辦理有關(guān)手續通知書(shū)的發(fā)放、延長(cháng)暫停期限的審批、拆遷裁決、受理強制拆遷的申請、建設項目轉讓的管理、拆遷補償安置資金使用的監督、拆遷產(chǎn)權不明確房屋的補償安置方案的審核、對拆遷違法行為的查處以及對接受委托拆遷的單位的資格認定等內容。

　　3、房屋拆遷管理部門(mén)的相互關(guān)系縣級以上地方人民政府有關(guān)部門(mén)，如工商行政主管部門(mén)、公安行政主管部門(mén)、規劃行政主管部門(mén)、司法行政主管部門(mén)、文化行政主管部門(mén)、環(huán)境行政主管部門(mén)等，是拆遷的協(xié)管部門(mén)，其在拆遷管理中的職責是依照《拆遷條例》的規定，互相配合，保證房屋拆遷管理工作的順利進(jìn)行。