掃碼并回復房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
2012年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》：求毛地價(jià)值的公式
求毛地價(jià)值的公式
1.適用于在毛地上進(jìn)行房屋建設的公式
毛地價(jià)值：開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值-取得毛地的稅費-由毛地建成房屋的成本-管理費用-銷(xiāo)售費用-投資利息-銷(xiāo)售稅費-開(kāi)發(fā)利潤
相對應的成本法公式為：
開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值=毛地價(jià)值+取得毛地的稅費+由毛地建成房屋的成本+管理費用+銷(xiāo)售費用+投資利息+銷(xiāo)售稅費+開(kāi)發(fā)利潤
2.適用于將毛地開(kāi)發(fā)成熟地的公式
毛地價(jià)值=開(kāi)發(fā)完成后的熟地價(jià)值-取得毛地的稅費-由毛地開(kāi)發(fā)成熟地的成本-管理費用-銷(xiāo)售費用-投資利息-銷(xiāo)售稅費-開(kāi)發(fā)利潤
相對應的成本法公式為：
開(kāi)發(fā)完成后的熟地價(jià)值：毛地價(jià)值+取得毛地的稅費+由毛地開(kāi)發(fā)成熟地的成本+管理費用+銷(xiāo)售費用+投資利息+銷(xiāo)售稅費+開(kāi)發(fā)利潤
責任編輯：瑪門(mén)
為您推薦
猜你想看
- ·吉林人事考試網(wǎng)：2019年房地產(chǎn)估價(jià)師報名時(shí)間通知
- ·2019年南寧房地產(chǎn)估價(jià)師各科成績(jì)合格標準
- ·2019年南京房地產(chǎn)估價(jià)師各科成績(jì)合格標準
- ·2019年重慶房地產(chǎn)估價(jià)師各科成績(jì)合格標準
- ·2019年上海房地產(chǎn)估價(jià)師各科成績(jì)合格標準
- ·2019年北京房地產(chǎn)估價(jià)師各科成績(jì)合格標準
- ·2019年貴港房地產(chǎn)估價(jià)師本科報考需要什么條件?
- ·2019年廣州房地產(chǎn)估價(jià)師本科報考需要什么條件?
- ·2019年廣元房地產(chǎn)估價(jià)師本科報考需要什么條件?
- ·2019年廣安房地產(chǎn)估價(jià)師大專(zhuān)報考需要什么條件?
39:39
54:49
52:07
35:05
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號
