環(huán)境的概念和分類(lèi)

　　1、環(huán)境——是指某個(gè)主體周?chē)那闆r和條件。

　　主體——房地產(chǎn)估價(jià)對象；情況和條件——自然和社會(huì )因素的總體。

　　2、分類(lèi)——自然環(huán)境、人工環(huán)境、社會(huì )環(huán)境。

　　與環(huán)境相關(guān)的幾個(gè)概念

　　環(huán)境質(zhì)量和環(huán)境污染概念

　　1、環(huán)境質(zhì)量——指環(huán)境優(yōu)劣的程度。包括：綜合環(huán)境質(zhì)量和各因素的環(huán)境質(zhì)量。

　　2、目的：⑴通過(guò)污染分析，確定影響程度；

　?、铺峁┙ㄗh，提升價(jià)值。

　　3、環(huán)境污染——指有害物質(zhì)或因子進(jìn)入環(huán)境，產(chǎn)生不良影響的現象。

　　4、環(huán)境污染的類(lèi)型：

　?、虐匆胤郑捍髿?、水、土壤；

　?、瓢葱再|(zhì)分：物理、化學(xué)、生物；

　?、前葱螒B(tài)分：廢氣、廢水、噪聲、固體、輻射；

　?、劝串a(chǎn)生的原因分：工業(yè)、交通、農業(yè)、生活；

　?、砂纯臻g分：室內、室外；

　?、拾捶植嫉姆秶郑喝?、區域、局部。