城市用地分類(lèi)

　　1、10大類(lèi)、46中類(lèi)、73個(gè)小類(lèi)；

　　2、注意不包括；

　　3、建設用地是9類(lèi)；

　　4、比例尺：總體規劃：1：10000～1：5000；分區規劃：1：2000～1：5000；整數、一位小數、兩位小數。

　　城市用地評價(jià)

　　1、自然條件評價(jià)：⑴工程地質(zhì)條件：地基承載力高、地形平緩、沒(méi)有沖溝、滑坡、崩塌、地震災害；

　?、扑募八牡刭|(zhì)條件：地下水是城市用水的水源——避免開(kāi)采過(guò)渡、污染；

　?、菤夂驐l件：建筑物的朝向和間距；風(fēng)玫瑰圖；熱島現象；城市排水設施。

　　每個(gè)方向刮風(fēng)的次數/總次數米/秒——風(fēng)速

　?、鹊匦螚l件：

　?、沙鞘杏玫厥褂眯栽u價(jià)：結果——三類(lèi)。

　　第一類(lèi)：適于；

　　第二類(lèi)：需采取一定措施；

　　第三類(lèi)：不適于。

　　2、建設條件評價(jià)

　　包括：城市用地布局結構評價(jià)、城市市政設施和公共服務(wù)設施評價(jià)和社會(huì )、經(jīng)濟構成評價(jià)。

　　3、經(jīng)濟評價(jià)

　?、懦鞘型恋氐幕咎卣鳎和恋爻休d性、區位；

　?、茀^位評價(jià)：

　?、偌壊钍找鏈y算的方法進(jìn)行城市土地評價(jià)；

　?、趨^位條件：三個(gè)層次、四個(gè)方面評價(jià)（土地區位、城市設施、環(huán)境、其他）。