耕地占用稅的稅率和透用稅額-定額稅率，分四個(gè)檔次，以縣為單位

　　人均耕地在1畝以下的，為每平方米10-50元

　　人均耕地在1-2畝的地區，每平方米8-40元

　　人均耕地在2-3畝，每平方米6-30元

　　人均耕地在3畝以上的，每平方米5-25元

　　耕地占用稅的加成征稅

　　經(jīng)濟特區、經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區和經(jīng)濟發(fā)達、人均耕地特別少的地區，可提高但最高不得超過(guò)規定稅額的50%

　　對單位或個(gè)人獲準征用或占用耕地超過(guò)兩年不使用的，加征規定稅額2倍以下的耕地占用稅

　　22.耕地占用稅的減稅、免稅

　　減稅范圍

　　農村居民占用耕地新建住宅，減半征收

　　部分農村革命烈士家屬、殘廢軍人等特殊群體以及邊遠貧困山區生活困難的農戶(hù)，由納稅人提出申請，經(jīng)鄉鎮政府審核，報縣級政府批準后可酌情減免，減免稅額控制在應征稅總額的10%以?xún)?，最高不得超過(guò)15%

　　對民政部門(mén)所辦福利工廠(chǎng)，確屬安置殘疾人就業(yè)的，可按殘疾人占工廠(chǎng)人員的比例酌情減稅

　　國家在老少邊窮地區采取以工代賑辦法修筑的公路，繳稅確有困難的，由省級財政部門(mén)核定，報財政部批準后，可酌情照顧

　　對定居臺胞新建住宅占用耕地，如確屬于農業(yè)戶(hù)口，可比照農民建房減半征稅

　　對不屬于直接為農業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的農田水利設施，確屬綜合性樞紐工程的，可按為農業(yè)服務(wù)直接效益占工程總效益的比重確定耕地占用稅征收額

　　免稅范圍

　　部隊軍事設施用地

　　鐵路沿線(xiàn)、飛機場(chǎng)跑道和停機坪用地

　　炸藥庫用地

　　學(xué)校、幼兒園、敬老院、醫院用地

　　耕地占用稅的納稅環(huán)節和納稅期限

　　納稅環(huán)節

　　在政府批準占用耕地后，土地管理部門(mén)發(fā)放征用土地通知書(shū)和或撥用地之前征收

　　由土管部門(mén)通知稅務(wù)機關(guān)，由稅務(wù)機關(guān)通知納稅人繳稅

　　納稅期限

　　耕地占用稅的納稅期限為30天，在批準占用耕地之日起30日內繳納

　　土地增值稅的納稅人

　　土地增值稅是對有償轉讓國有土地使用權及地上建筑物和附著(zhù)物的單位和個(gè)人征收的稅

　　納稅人是有償轉讓房地產(chǎn)并取得收入的單位和個(gè)人（轉讓方、賣(mài)方）

　　包括各類(lèi)企業(yè)事業(yè)單位和國家機關(guān)、社會(huì )團體和其它組織，以及個(gè)體經(jīng)營(yíng)者、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)及外國駐華機構，以及外國公民、華僑、港澳同胞

　　土地增值稅的征稅范圍

　　征稅范圍包括國有土地、地上建筑物及其他附著(zhù)物

　　不包括通過(guò)繼承、贈與等方式無(wú)償轉讓房地產(chǎn)的行為