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2012年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》：實(shí)地查看估價(jià)對象
實(shí)地查看估價(jià)對象
實(shí)地查看是指估價(jià)師親自到估價(jià)對象現場(chǎng)，檢查、觀(guān)察估價(jià)對象的狀況
在實(shí)地查看時(shí)，一般需要委托人中熟悉情況的人員和被查看房地產(chǎn)的業(yè)主陪同，估價(jià)師要形成《實(shí)地查看記錄》
完成查看后，估價(jià)師應在實(shí)地查看記錄上簽名，并盡量要求委托人中協(xié)助實(shí)地查看的人員和被查看房地產(chǎn)的業(yè)主簽名認可
拆遷評估的實(shí)地查看記錄，應由實(shí)地查看的估價(jià)人員、征收人、被征收人簽名認可，如果被征收人不同意在上面簽名的，應當請除委托人和估價(jià)機構以外的無(wú)利害關(guān)系的第三人見(jiàn)證，并在估價(jià)報告中作出相應說(shuō)明
估價(jià)對象為已經(jīng)消失的房地產(chǎn)，也應去估價(jià)對象原址進(jìn)行必要的調查了解
責任編輯：瑪門(mén)
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