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2012年房地產(chǎn)估價(jià)師《相關(guān)知識》：效用與邊際效用
效用
1、消費者決策：在既定的預算約束條件下，為使自己獲得最大滿(mǎn)足而做出的消費選擇。消費者行為理論的基本內容。
2、效用：消費者在消費某種商品時(shí)所獲得的心理滿(mǎn)足程度。
影響因素：A.商品的自然屬性所決定的；
B.對需要滿(mǎn)足程度的主觀(guān)感受。
3、效用的度量理論：衡量效應的尺度。
?、呕鶖敌в谜?mdash;—邊際效用分析法；可以用數量表示消費單個(gè)物品的效用大小。
?、菩驍敌в谜?mdash;—無(wú)差異曲線(xiàn)分析法。面對多個(gè)商品能按自己不同喜好排序。
邊際效用分析
1、總效用：消費一定數量商品所獲得的總的滿(mǎn)足程度。
2、邊際效用：是指消費某種商品每增加一個(gè)單位所獲得的總效用的增加。
3、邊際效用遞減規律：每增加一單位商品的消費中所獲得的滿(mǎn)足效用增量呈逐漸遞減的趨勢。
責任編輯：瑪門(mén)
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