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2012年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》：商品房預售許提交的資料
商品房預售許可提交的資料
商品房預售許可申請表
開(kāi)發(fā)企業(yè)的營(yíng)業(yè)執照和資質(zhì)證書(shū)
土地使用權證、建設工程規劃許可證、施工許可證
投資開(kāi)發(fā)建設的資金占工程建設總投資的比例符合規定條件的證明
工程施工合同及施工進(jìn)度說(shuō)明
商品房預售方案
商品房預售合同登記備案
開(kāi)發(fā)商應當與承購人簽訂書(shū)面預售合同
預售人應在簽約之日起30日內持合同到縣級以上政府房產(chǎn)管理部門(mén)和土地管理部門(mén)辦理登記備案手續
禁止商品房預購人將購買(mǎi)的未竣工的預售房再轉讓
商品房現售的條件
開(kāi)發(fā)企業(yè)具有營(yíng)業(yè)執照和資質(zhì)證書(shū)
取得土地使用權證書(shū)或使用土地的批準文件
持有建設工程規劃許可證和施工許可證
已通過(guò)竣工驗收（與預售的最重要區別）
拆遷安置已經(jīng)落實(shí)
供水、供電、供熱等配套設施設備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設備具備交付使用條件或已確定施工進(jìn)度和交付日期
物業(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí)
責任編輯：瑪門(mén)
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