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2012年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》：土地管理基本制度
土地管理基本制度（四大制度）
土地登記制度
國有土地使用權登記
集體土地所有權登記
集體土地使用權登記
他項權利登記
土地有償有限期使用制度
土地使用權出讓有償有期限
土地用途管制制度
土地分為農用地、建設用地和未利用土地三大類(lèi)
核心是不能隨意改變土地的用途，農用地轉用需經(jīng)政府批準
控制建設用地總量
耕地保護制度
包括新開(kāi)墾地、輪歇地、草田輪作地
以種植農作物為主間有樹(shù)木的土地
耕種3年以上的灘地和灘涂也屬于耕地
責任編輯：瑪門(mén)
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