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房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
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2012年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》：寫(xiě)字樓計算可出租面積

2012-08-17 15：27　　來(lái)源：　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

　　寫(xiě)字樓計算可出租或可使用面積

　　三個(gè)面積

　　建筑面積

　　可出租面積：出租單元內建筑面積+分攤公用建筑面積

　　出租單元內建筑面積：?jiǎn)卧獌仁褂妹娣e+外墻、單元間分隔墻及單元與公用建筑空間之間的分隔墻水平投影面積的一半

　　一個(gè)系數

　　可出租面積和出租單元內建筑面積比例系數（R/U）

　　租金的計算

　　實(shí)際劃歸租戶(hù)獨立使用的面積是單元內建筑面積，但在計算租金時(shí)要將該單元內建筑面積而乘以R/U系數

責任編輯：瑪門(mén)

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