2012年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》:信托基金的分類(lèi)
信托基金的分類(lèi)
按投資業(yè)務(wù)不同分類(lèi)
權益型-以收益性物業(yè)的出租、經(jīng)營(yíng)管理和開(kāi)發(fā)為主,主要收入是出租收入
抵押型-為開(kāi)發(fā)商和抵押貸款者提供抵押貸款服務(wù),主要收入來(lái)源是抵押貸款利息收入
混合型-同時(shí)經(jīng)營(yíng)上述兩種業(yè)務(wù)
按信托性質(zhì)分類(lèi)
傘型合伙-不直接擁有房地產(chǎn),通過(guò)一個(gè)經(jīng)營(yíng)合伙制企業(yè)控制房地產(chǎn)
多重合伙-直接擁有房地產(chǎn)的同時(shí),還通過(guò)經(jīng)營(yíng)合伙制方式擁有部分房地產(chǎn)
信托基金的組織形式
契約型-依據信托契約
公司型-依據公司章程運作


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