2012年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》:土地儲備貸款的發(fā)放
土地儲備貸款的發(fā)放
借款人的條件(三條件)
是經(jīng)省市人民政府批準成立的土地儲備中心,或受政府委托依法從事土地收購、整理及儲備工作的企業(yè)法人(政府的事業(yè)單位或是受政府委托的企業(yè))
經(jīng)工商行政管理部門(mén)核準登記的企業(yè)法人,已取得人民銀行頒發(fā)的貸款證
經(jīng)營(yíng)管理規范、財務(wù)狀況良好,具有按期償還貸款本息的能力
土地儲備項目條件(五條件)
貸款項目所在城市好
貸款項目符合城市規劃和土地利用規劃,并列入政府年度土地儲備計劃
貸款用于收購儲備的土地為可出讓的經(jīng)營(yíng)性用地
貸款項目涉及農用地時(shí),應具備農用地轉用手續和征地手續
貸款須與具體地塊相對應,項目增值潛力大,出讓前景良好


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