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2012年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》：可行性研究選擇基礎參數

2012-08-20 09：08　　來(lái)源：　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

　　可行性研究中選擇基礎參數（四類(lèi)參數）

　　時(shí)間類(lèi)參數

　　各種期限

　　超始時(shí)間以及持續時(shí)間

　　經(jīng)濟評價(jià)工作的計算周期

　　融資相關(guān)參數

　　開(kāi)發(fā)貸款的利率

　　資本金入比例或財務(wù)杠桿比率

　　預售收入用于后續開(kāi)發(fā)建設投資的比例

　　收益相關(guān)參數

　　出租率或空置率

　　運營(yíng)成本占毛租金收入比率

　　評價(jià)標準類(lèi)指標

　　基準收益率

　　目標成本利潤率

　　目標投資利潤率

　　目標投資回報率

責任編輯：瑪門(mén)

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