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2012年房地產(chǎn)估價(jià)師考試資料：物業(yè)管理中的預算
預算只是一個(gè)工具，預算可以幫助物業(yè)管理企業(yè)努力減少物業(yè)凈經(jīng)營(yíng)收入的變動(dòng)，預算的類(lèi)型有：年度運營(yíng)預算，預算要為不可預見(jiàn)費留有余地；資本支出預算，主要是物業(yè)大規模的維修或更新改造，資本支出預算的目的是要對每月應向準備金存入多少資金做出科學(xué)合理的估計。當準備金所賺取的利息不能抵消通貨膨脹所帶來(lái)的影響，則預計的準備金就不足支付未來(lái)實(shí)際要投入的大修或更新改造所需的資金；長(cháng)期預算，一般5年時(shí)間。
物業(yè)管理企業(yè)向業(yè)主提供的報告單中有租金清單、空置情況和拖欠或收租損失報告等內容的經(jīng)濟概括介紹。物業(yè)管理企業(yè)一般向租戶(hù)一個(gè)租金賬單，說(shuō)明要繳納的租金數目和按租金比例計算的代收代繳費費用。
責任編輯：瑪門(mén)
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