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2013年項目決策分析與評價(jià)教材輔導（5）
投資估算
一、投資估算的范圍與內容
1、投資估算：在對項目的建設規模、技術(shù)方案、設備方案、工程方案及項目進(jìn)度計劃等進(jìn)行研究并初步確定的基礎上，估算項目投入總資金（包括建設投資和流動(dòng)資金），并測算建設期內分年資金需要量的過(guò)程。
2、范圍：投資估算的范圍應與項目建設方案設計所確定的研究范圍和各單項工程內容相一致。項目投入總資金由建設投資（含建設期利息）和流動(dòng)資金兩項構成。投資估算時(shí)，需對不含建設期利息的建設投資、建設期利息和流動(dòng)資金各項內容分別進(jìn)行估算。
3、投資估算的內容： 總投資=建設投資+建設期利息+全部流動(dòng)資金
?、俳ㄔO投資=建筑工程費+設備及工器具購置費+安裝工程費+工程建設其他費+基本預備費+漲價(jià)預備費+建
靜態(tài)投資 設期利息
?、诹鲃?dòng)資金 動(dòng)態(tài)投資
建筑工程費、設備及工器具購置費、安裝工程費和建設期利息在項目交付使用后形成固定資產(chǎn)。工程建設其他費用將分別形成固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)。
4、投資估算的作用： 1）是投資項目建設前期的重要環(huán)節
2）滿(mǎn)足工程設計招投標及城市建筑方案設計競選的需要。
責任編輯：跳跳豆
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