第一章  工程綜述

　　第一節 工程概況

　　工程名稱(chēng)：吉林某公司研究院辦公樓

　　建設單位：

　　設計單位：

　　建設地點(diǎn)：吉林省松原市烏蘭大街與沿江路交匯處（中山公園附近）

　　建設用地面積：7.3675萬(wàn)m2

　　建筑占地面積：1200 m2

　　建筑面積：總面積約9385.2m2.

　　建筑高度及層數：地上8層，建筑高度31.80m.

　　結構體系：框架結構

　　結構形式：現澆鋼筋混凝土。

　　機電工程：室內設有給排水衛生系統、消火栓系統、消防噴淋系統、強電工程、消防報警自控系統等。

　　使用功能：綜合辦公樓。

　　地質(zhì)概況：

　　根據本工程《巖土工程勘察報告》介紹，場(chǎng)地起伏較大，最高地面標高134.58m，最低為132.80m，高低差1.78m.現場(chǎng)地形開(kāi)闊，無(wú)障礙物，地下水位130.2m，西南主導風(fēng)向。地下水水質(zhì)對基礎工程無(wú)侵蝕作用。場(chǎng)地土標準凍深為1.72m.主樓室內外高差0.60米，一層地面標高為±0.000m，海拔137.31m.抗震設防烈度8度。

　　主要承包內容

　　1.基礎工程；

　　2.主體工程；

　　3.墻體砌筑；

　　4.室內外抹灰（不含內墻涂料）；

　　5.屋面工程；

　　6.室內給水、排水；

　　7.動(dòng)力配線(xiàn)；

　　8.照明配電（不包含燈具）；

　　9.防雷工程；

　　10.帶散熱器的采暖工程；

　　11.消防工程通往消防栓和通往噴淋的室內管道安裝。

　　工程項目管理的主要目標

　　根據招標文件的要求和本工程的特殊重要性，本工程項目的綜合目標包括以下方面：

　　一、質(zhì)量目標

　　按建筑工程施工質(zhì)量驗收統一標準（GB50300-2001）評定為優(yōu)良

　　二、工期目標

　　本工程計劃工期為2002年5月1日開(kāi)工至2002年10月25日竣工，共計178個(gè)日歷天。

　　三、安全目標

　　杜絕重大傷亡事故、火災事故和人員中毒事件的發(fā)生，輕傷頻率控制在6‰以?xún)取?/p>

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　　詳情請下載附件：吉林某公司研究院辦公樓施工組織設計