第1章 編制依據

　　1.1 合同（或協(xié)議）

　　1.1.1 合同范圍

　　工程項目圖紙中所示的工作內容，包括土建結構、初裝修、弱電（只做埋管穿帶線(xiàn)）、給排水、通風(fēng)空調、動(dòng)力、照明、消防工程等，各種管線(xiàn)做到室外2.5m 處。

　　初裝修標準為：墻面刷乳膠漆部分做到抹灰刮膩子，貼面磚部分做到找平層；地面廚房衛生間做到防水層、找平層，其他地面做到找平層；樓梯間地面做到水泥樓面；頂棚有吊頂部分做到結構層，不做抹灰，無(wú)吊頂部分做到抹灰刮膩子。

　　建設單位分包范圍：所有進(jìn)戶(hù)電纜、天然氣工程、室外工程、土方護坡降水、防水、精裝修、電梯工程、立體停車(chē)系統。

　　1.1.2 工程合同

　　1.2 施工圖紙

　　1.3 主要規范、規程

　　1.4 主要標準

　　1.5 主要圖集

　　1.6 主要法規

　　1.7 其他

　　1.7.1 企業(yè)文件

　　1.7.2 其他參考文件

　�。�1） XX市2001 年建設工程概算定額及XX市建設工程造價(jià)管理處

　　有關(guān)規定。

　�。�2） 我公司編制的《××項目1 號樓工程概算資料》。

　�。�3） 類(lèi)型近似的工程施工經(jīng)驗資料。

　�。�4） 對施工現場(chǎng)的實(shí)地考察所得數據。

　　第2章 工程概況

　　2.1 總體簡(jiǎn)介

　　2.1.1 工程概況

　　××小區1 號樓位于XX海淀區××路15 號，東臨××路，北臨城建地基公司辦公樓，西臨老干部中心。施工場(chǎng)地狹小，"三通一平"基本完成。

　　2.1.2 工程規模

　　本工程地下室包括地下車(chē)庫、地下連廊、職工餐廳、廚房、附屬用房和設備用房、人防工程，地上部分主要包括大堂、商務(wù)、辦公用房、值班室、營(yíng)業(yè)廳、展廳、門(mén)廳、公寓等。

　　總建筑面積43868m2，其中地上32954m2，地下8019m2，人防2895m2.地下3 層地上17 層，局部19 層，±0.00絕對標高為52.500.檐高59.6m.

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　　詳情請下載附件：某小區1號樓工程施工組織設計方案