工程概況

　　××市海關(guān)業(yè)務(wù)技術(shù)專(zhuān)用樓位于××市城東干道××街，西臨××道，南臨××路，東臨××花園住宅樓，是××市海關(guān)的辦公用房。該大樓設計單位：××建筑設計研究院；監理單位；××監理公司；施工單位；××建筑集團公司；××建建設工程有限公司。

　　本工程由主樓和裙樓組成，總建筑面積25553m2， 占地面積為9876m2，主樓22 層，裙樓5 層，地下室2 層，地面±0.000 以上建筑總高度為97.1m， 為超高層建筑。內設電梯4 部，地下二層為汽車(chē)庫、變配電房、水泵房、水池、自行車(chē)庫等；首層門(mén)廳、消防監控中心、報關(guān)大廳，二層接待室、大廳敞開(kāi)空間等，三層電教室、電話(huà)總機房、500 人大會(huì )議廳等，五層有計算機房、空調機房，20 層為審單中心，21 層職工活動(dòng)中心，22 層為多功能廳，屋頂有消防水箱。地下室底板板面標高為-6.40m， 裙樓層高為4.8m ，標準層層高為3.9m .外裝修室外地坪以上外墻為干掛花崗石及玻璃幕墻，室內辦公室及走道為乳膠漆墻面，一、二層報關(guān)大廳和各層電梯廳公共走道地面為高檔磨光花崗石，辦公室為拋光地磚樓面，各層的辦公室平頂為輕鋼龍骨紙面石膏板平頂。

　　本工程結構采用全現澆框架-剪力墻體系，抗震設計烈度為7 度，建筑安全等級為一級，建筑場(chǎng)地為二類(lèi)場(chǎng)地，本工程樁基采用機械鉆孔灌注樁，樁承臺和底板采用鋼筋混凝土整板基礎，在三層大會(huì )議廳頂采用了三根預應力梁。

　　主要機電設備安裝：空調、給水排水、消防、電氣、自動(dòng)控制系統安裝等。

　　施工準備

　　2.1 組織準備

　　為了優(yōu)質(zhì)高效地完成施工任務(wù)，我公司根據本工程特點(diǎn)選派具有類(lèi)似施工經(jīng)驗的優(yōu)秀管理人員組成項目管理班子，其中高級工程師3 名，助理工程112 名，以確�，F場(chǎng)各項施工管理工作能步步到位。

　　2.2 資源準備

　　2.2.1 勞動(dòng)力的組織本工程在四層開(kāi)始立體交叉作業(yè)方式組織施工，即鋼筋混凝土框架與底下工程施工同時(shí)進(jìn)行，根據墻體完成情況，不失時(shí)機地插入內粉作業(yè)，主體內粉進(jìn)行立體交叉，同時(shí)施工。勞動(dòng)力組織的特點(diǎn)是，勞動(dòng)力分布面大、多種作業(yè)配合施工的要求高，各個(gè)施工階段穿插進(jìn)行。針對上述特點(diǎn)，我公司將技術(shù)水平高、作業(yè)能力強的施工人員，以滿(mǎn)足本工程勞動(dòng)力組織的需要，各階段所需工種人數的不同，合理從其他工地調度，確保各階段施工計劃目標的實(shí)現，從而保證工程的計劃總工期。

　　2.2.2 機械設備使用計劃

　　根據工程進(jìn)度情況，分階段及時(shí)組織調撥工程所需機械設備、周轉材料進(jìn)場(chǎng)，保證工程施工的順利進(jìn)行，確保工程工期。

　　2.2.3 主要材料計劃見(jiàn)主要材料計劃表。

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　　詳情請下載附件：某市海關(guān)業(yè)務(wù)技術(shù)專(zhuān)用樓施工組織設計