土地權利的特征
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。ǘ┩恋貦嗬桥潘载敭a(chǎn)權
1、某一特定的土地上不能有兩個(gè)或兩個(gè)以上互不相容的土地權利。
2、土地權利的排他性還指土地權利具有直接排除不法妨礙的性能。
。ㄈ┩恋貦嗬菍κ罊啵ㄒ卜Q(chēng)絕對權)
1、權利義務(wù)人不是特定的人,而是不特定的一般人;
2、義務(wù)人所要履行的義務(wù)是對該權利的容忍、尊重和不侵權擾,屬于消極的不作為,而不積極的作為。
。ㄋ模┩恋貦嗬仨氂煞ㄒ幎▉(lái)源于“物權法定”原則。
。ㄎ澹┩恋貦嗬淖儎(dòng)一般采取登記的公示方式
所謂公示,就是將物權變動(dòng)的意思和內容向社會(huì )公眾顯示。
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