土地面積的種類(lèi)：

　　1、土地面積量測中的土地面積。

　　01、丘面積：地表上一塊有界空間的地塊。

　　02、房屋占地面積：指建筑物底層外墻勒腳以上的外圍水平投影面積。

　　03、共有土地分攤面積：指宗地面積中除去專(zhuān)有面積之后的共有面積按照一定的分攤方法進(jìn)行分攤后的土地面積。

　　2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中的土地面積。

　　01、規劃用地面積：指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目獲得立項批準后，取得的建設用地規劃許可證中所標明的土地面積。

　　02、規劃建設用地面積：指項目用地紅線(xiàn)所圍合的用地的水平投影面積。

　　03、規劃建設凈用地面積：指項目用地紅線(xiàn)所合圍的范圍內，除去由于規劃要求退讓紅線(xiàn)不能用于建設的那部分面積之后，剩下的面積。

　　房屋面積的種類(lèi)：

　　1、房屋面積量測中的房屋面積。（建筑面積，套內面積，使用面積，共有建筑面積，房屋產(chǎn)權面積。）

　　2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)中的房屋面積。（總建筑面積，總銷(xiāo)售面積，預測面積，實(shí)測面積，合同約定面積。）

　　3、房地產(chǎn)行業(yè)統計中的房屋面積。（房屋建筑新開(kāi)工面積，房屋建筑施工面積，房屋建筑竣工面積。）

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