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2013年房估考試《制度與政策》知識點(diǎn)整理：商品房預售許可
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預售，應當向房地產(chǎn)管理部門(mén)申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。未取得《商品房預售許可證》的，不得進(jìn)行商品房預售。開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預售時(shí)，應當向求購人出示《商品房預售許可證》。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申請商品房預售許可，應當向城市，縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)提交下列證件及資料：
?。?）商品房預售許可申請書(shū)；
?。?）開(kāi)發(fā)企業(yè)的《營(yíng)業(yè)執照》和資質(zhì)證書(shū)；
?。?）土地使用權證、建設工程規劃許可證、施工許可證
?。?）投入開(kāi)發(fā)建設的資金占工程建設總投資的比例符合規定條件的證明；
?。?）工程施工合同及關(guān)于施工進(jìn)度的說(shuō)明
?。?）商品房預售方案。預售方案應當說(shuō)明商品房的位置、面積竣工交付日期等內容，并應當附商品房預售分層平面圖。
責任編輯：淘淘
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