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2013年二級建造師《施工管理》每日一練（1.13）
某承包人承攬一住宅小區建設項目，現已按合同約定通過(guò)竣工驗收。在缺陷責任期內，發(fā)包人在使用該工程中發(fā)現部分廚房存在漏水現象，則（ ）。
A．應由承包人承擔修復和查驗的費用
B．應由發(fā)包人承擔修復和查驗的費用
C．發(fā)包人有權要求承包人相應延長(cháng)缺陷責任期，但缺陷責任期延長(cháng)不超過(guò)1年
D．監理人和承包人應共同查清缺陷和損壞的原因，所需費用根據缺陷和損壞原因處理
【正確答案】：D
【答案解析】：監理人和承包人應共同查清缺陷和（或）損壞的原因。經(jīng)查明屬承包人原因造成的，應由承包人承擔修復和查驗的費用。經(jīng)查驗屬發(fā)包人原因造成的，發(fā)包人應承擔修復和查驗的費用，并支付承包人合理利潤。參見(jiàn)教材P210。
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