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2013年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》每日一練（2.7）
房地產(chǎn)具有保值增值特性，真正的房地產(chǎn)自然增值是由于（ ?。┮鸬?。
A．裝飾裝修改造
B．通貨膨脹
C．需求增加導致稀缺性增加
D．改進(jìn)物業(yè)管理
【正確答案】：C
【答案解析】：需求增加導致稀缺性增加和外部經(jīng)濟所引起的房地產(chǎn)價(jià)格上升，是真正的房地產(chǎn)自然增值。而外部經(jīng)濟包括交通條件或周?chē)h(huán)境改善等。參見(jiàn)教材P66。
【該題針對“房地產(chǎn)的特性”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】
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責任編輯：小蜻蜓
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