招標師考試 工程建設項目監理

（1）施工監理招標文件

招標文件一般由招標公告、投標人須知、監理大綱要求、合同文件、工程技術(shù)文件、投標文件格式、提供的設備儀器與設施要求等內容組成。

投標報價(jià)實(shí)行國家指導價(jià)，〈建設工程監理與相關(guān)服務(wù)收費標準〉（發(fā)改價(jià)格（2007）670號），監理合同的計價(jià)方式可以區別情況約定一種或多種。

監理服務(wù)期均為工程建設期。其他階段的相關(guān)服務(wù)收費一般按照人工日費用標準計費報價(jià)。

對監理費用總額計算報價(jià)得分，其權重不宜過(guò)高（一般不超過(guò)20%）

1）投標人須知。施工監理招標文件的投標須知可參考工程招標文件相關(guān)內容，其中區別較大的是委托監理的范圍和內容、監理投標報價(jià)說(shuō)明、投標文件的編制要求等內容。

2）監理大綱要求。

監理大綱要求是招標人對監理單位提出的監理服務(wù)的實(shí)質(zhì)性要求，明確監理范圍、內容、職責及所期望的工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度控制目標。

監理大綱要求是指導投標人編制投標文件的監理大綱和報價(jià)的依據，但不作為監理合同有效文件。委托監理范圍內容可以在合同專(zhuān)用條件中簡(jiǎn)要概括，并與投標文件中的監理大綱共同構成合同文件。

3）合同文件

合同文件是招標文件的組成部分，也是中標人與招標人簽訂合同，明確雙方權利、義務(wù)、責任的主要條件。其內容包括：合同協(xié)議書(shū)、中標通知書(shū)、投標函、合同專(zhuān)用條件、合同標準條件、合同附件。

4）工程技術(shù)文件

工程技術(shù)文件是監理招標文件的組成部分，也是投標人編制監理投標文件，實(shí)施監理服務(wù)的依據之一，主要應包括工程水文、地質(zhì)、氣象等資料；招標項目工程總體布置、主要工程建設項目工程量和施工總進(jìn)度計劃；招標工程建設項目結構布置、典型剖面設計圖紙和文件；工程進(jìn)度控制、質(zhì)量控制和工程費用控制的特別要求；應遵守的有關(guān)技術(shù)規定以及其他必要的設計文件、圖紙及有關(guān)資料。

5）投標文件的內容

投標文件一般可分成三部分：

① 商務(wù)及綜合部分。

② 監理大綱部分。

（2）評標方法、因素的選擇

1）建設監理評標方法

2）建設監理評標因素