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2013年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)基本制度與政策》每日一練（5.9）
下列符合《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》“以劃撥方式取得的土地使用權轉讓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目條件”的是（ ?。?。
A．對于以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)項目，轉讓的前提是必須經(jīng)有批準權的人民政府審批
B．對于以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)項目，轉讓的前提是必須經(jīng)當地人民政府審批
C．由受讓方先補辦土地使用權出讓手續，并依照國家有關(guān)規定繳納土地收益金后，才能進(jìn)行轉讓
D．由受讓方先補辦土地使用權出讓手續，并依照國家有關(guān)規定繳納土地使用權出讓金后，才能進(jìn)行轉讓
E．可以不辦理土地使用權出讓手續而轉讓房地產(chǎn)項目，但轉讓方應將轉讓房地產(chǎn)項目所獲收益中的土地收益上繳國家或作其他處理
【正確答案】：ADE
【答案解析】：參見(jiàn)教材P59，對于以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)項目，轉讓的前提是必須經(jīng)有批準權的人民政府審批。由受讓方先補辦土地使用權出讓手續，并依照國家有關(guān)規定繳納土地使用權出讓金后，才能進(jìn)行轉讓。所以BC選項不正確。
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責任編輯：風(fēng)信子
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