為了幫助考生全面的了解2013年招標師考試教材《項目管理與招標采購》的相關(guān)重點(diǎn)，小編特編輯2013年招標師考試科目《項目管理與招標采購》輔導資料，本篇文章主要講解的是咨詢(xún)和監理合同基礎 希望對您參加本次考試有所幫助！

建設工程咨詢(xún)和監理合同——熟悉

(1)建設工程咨詢(xún)和監理合同的主要基礎P153

建設工程咨詢(xún)和監理活動(dòng)包括對工程項目前期的投資機會(huì )研究、預可行性研究、可行性研究、項目評估、勘察、設計、招標文件編制、監理、管理、后評價(jià)等，是以高水平的智力勞動(dòng)為主的行業(yè)，一般都是為業(yè)主或建設單位提供服務(wù)的，也可以應承包人聘請為其進(jìn)行施工管理、成本管理等。建設工程咨詢(xún)和監理合同是項目業(yè)主或委托單位作為委托方(或發(fā)包方)與建設工程咨詢(xún)和監理單位之間簽訂的契約。

(2)建設工程咨詢(xún)、監理合同的內容P153

1)建設工程咨詢(xún)、監理合同的內容特點(diǎn)：

①委托人委托咨詢(xún)或監理人監理的工程概況。包括工程名稱(chēng)、工程地點(diǎn)、工程規模、總投資等;

②本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義;

③組成合同的文件，咨詢(xún)、監理投標文件或中標通知書(shū)，本合同通用條件，本合同專(zhuān)用條件，在實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補充與修正文件;

④咨詢(xún)或監理人承諾按合同的約定，承擔本工程合同專(zhuān)用條件中議定范圍內的咨詢(xún)或監理業(yè)務(wù);

⑤委托人向咨詢(xún)或監理人承諾按本合同注明的期限、方式、幣種向咨詢(xún)、監理人支付報酬;

⑥咨詢(xún)或監理業(yè)務(wù)執行的起止時(shí)間;

⑦雙方當事人的簽字蓋章和簽約時(shí)間。

2)建設工程咨詢(xún)和監理合同通用條件：

①詞語(yǔ)定義、適用范圍和法規;

②咨詢(xún)、監理人的義務(wù)、責任和權利;

③委托人的義務(wù)、責任和權利;

④合同生效、變更與終止;

⑤咨詢(xún)、監理酬金;

⑥其他。

*3)建設工程咨詢(xún)和監理的合同專(zhuān)用條件：

①合同適用的法律及監理依據;

②咨詢(xún)、監理范圍和監理工作內容;

③外部條件包括的內容;

④雙方約定的委托人應提供的工程資料及提供時(shí)間;

⑤委托人對監理人書(shū)面提交并要求作出決定的事宜作出書(shū)面答復的時(shí)間;

⑥委托人免費向咨詢(xún)、監理機構提供的設施;

⑦在咨詢(xún)、監理期間，委托人免費向咨詢(xún)監理機構提供的工作人員數;

⑧委托人向咨詢(xún)監理人支付報酬的計算方法、支付時(shí)間、金額和獎勵辦法;

⑨支付報酬的幣種和匯率;

⑩發(fā)生爭議時(shí)，委托人與咨詢(xún)、監理人應及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意選擇哪一個(gè)仲裁機構進(jìn)行仲裁或向人民法院起訴。