工程預算是裝修工程中的一個(gè)非常關(guān)鍵的環(huán)節。那么如何去做一份適合自己/客戶(hù)的工程預算呢。

　　現在市面上經(jīng)常會(huì )有人宣傳說(shuō)："三房?jì)蓮d豪華裝修32000元"之類(lèi)的口號。其實(shí)這種口號明顯是鉆法律漏洞，因為國家有關(guān)部門(mén)并沒(méi)有明文對"豪華"兩個(gè)字作為規定。但對于高級裝修，國家建設部門(mén)是有明文指標的：那就是每平方米平均造價(jià)1500元以上。一般三房?jì)蓮d實(shí)用面積大約在80平方米左右。那么高級裝修的造價(jià)就得要120000元。很明顯，32000元是脫離現實(shí)的和空洞的。

　　另一種鉆牛角尖的說(shuō)法說(shuō)是："我們的產(chǎn)品采用AAA級的夾板。"事實(shí)上，國家一般采用的等級叫法都是諸如特級、一級、二級、三級這樣的叫法，而AAA等級在國內多數用于銀行資信評定，以便和國際接軌。毫無(wú)疑問(wèn)，在中國國境經(jīng)銷(xiāo)的產(chǎn)品都需要遵守中國的產(chǎn)品標準規定。如果真的有AAA級板，那么按照推論就應該有AA、A之類(lèi)的等級。那么，排到第三的板仍然是A級板！

　　這種行為是一種欺詐行為和不公平競爭行為，它的漫延只會(huì )不斷地損害整個(gè)行業(yè)的利益。

　　一個(gè)工程的預算究竟需要多少錢(qián)，在一個(gè)相對的地區，是存在著(zhù)一個(gè)市場(chǎng)價(jià)格，俗稱(chēng)行價(jià)，它是一個(gè)平均水平的報價(jià)。這里面存在著(zhù)幾方面的影響因素。

　　1、 市場(chǎng)價(jià)格受地域的影響。一些偏遠地區，由于材料運輸費用等方面的影響，就會(huì )使成本增加，從而推高價(jià)格。但勞動(dòng)力及經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地開(kāi)支會(huì )相對低廉，也會(huì )影響價(jià)格下降。

　　2、 市場(chǎng)價(jià)格受物價(jià)的影響。一個(gè)地方的物價(jià)高，工程的報價(jià)也會(huì )隨之增高。反之，在一些物價(jià)低廉的地方，報價(jià)就會(huì )低。這里所說(shuō)的物價(jià)是一個(gè)指數，而不是具體的價(jià)格。

　　3、 市場(chǎng)價(jià)格受競爭的影響。一個(gè)地方的裝飾行業(yè)發(fā)展成熟，猶其是賣(mài)方市場(chǎng)轉為買(mǎi)方市場(chǎng)的地區，市場(chǎng)價(jià)格會(huì )被競爭影響而大幅度下降。

　　同樣，在同一個(gè)地區，不同公司的報價(jià)也會(huì )有差異，這里面存在著(zhù)幾個(gè)方面的影響因素：

　　1、 工程質(zhì)量：這是最主要的影響因素。保證質(zhì)量，首先是保證利潤，只有保證利潤的情況下，才有可能保證質(zhì)量。俗話(huà)說(shuō)：羊毛生在羊身上。一個(gè)低的價(jià)格，必要是要從質(zhì)量方面去取得必要的利潤。

　　2、 設計質(zhì)量：一個(gè)由正式的室內設計師設計的和一個(gè)非正式設計師設計的，或者根本就不存在設計的工程，那么，在總體價(jià)格上，是必然存在著(zhù)成本的差異的。

　　3、 場(chǎng)地成本：一家在商業(yè)旺區的公司，和一家較為偏僻的公司，在經(jīng)營(yíng)成本上，是有著(zhù)較大的差異的。

　　4、 廣告開(kāi)支：這本屬于經(jīng)營(yíng)成本之一，之所以單獨提出來(lái)，是因為有時(shí)候廣告開(kāi)支要比其他的經(jīng)營(yíng)成本的總和還要多。而這個(gè)開(kāi)支是必須攤分到報價(jià)里面的。

　　5、 管理費用：排除公司的管理不說(shuō)，就從工地管理上來(lái)說(shuō)，成本也是不同的，一個(gè)工地的管理由一名專(zhuān)業(yè)工程師承擔或者由一名民工包工頭承擔，那些管理費用也是不同的。

　　那么，業(yè)主方該如何去看待一份預算呢？這是一件令人非常頭痛的事情。很多業(yè)主都懂得貨比三家的道理，但往往只會(huì )比價(jià)格，這是一種片面的行為。貨比三家要比設計、比質(zhì)量和比信譽(yù)。任何一方面不比較，都是不完整的。

　　1、 比設計�？梢钥隙ǖ氖�，設計多數是個(gè)人的因素，目前國內的現實(shí)很難區分究竟是一家大公司的設計好，還是一個(gè)個(gè)體設計師的設計好。有時(shí)候大公司能做一些非常復雜、非常專(zhuān)業(yè)的設計，但也有一些大公司做出來(lái)的圖紙不堪入目，土里土氣。這里唯一能做的，就是從圖面上來(lái)看。

　　2、 比質(zhì)量。這個(gè)多數的業(yè)主都會(huì )通過(guò)樣板房來(lái)看。但事實(shí)上，中國的國情又讓這樣眼見(jiàn)為實(shí)的東西大打折扣。樣板房可能是由一家大公司做的，但你的房子可不一定會(huì )由樣板房的施工隊來(lái)做，這是事實(shí)。因為大公司旗下都會(huì )掛靠很多小隊伍。另一種是房地產(chǎn)的樣板房，如果你相信它是標示的價(jià)格做出來(lái)的，那么就更可悲了。一般房地產(chǎn)的樣板房的實(shí)際施工造價(jià)往往是對外宣稱(chēng)的1倍，甚至2-3倍。一般的家庭根本無(wú)力奉陪。唯一的辦法是，要么找項目經(jīng)理，他們多數只會(huì )帶去參觀(guān)自己裝修的工程項目，要么就是找比較正規，擁有自己企業(yè)施工規范的公司。

　　3、 比信譽(yù)。相對來(lái)說(shuō)，大公司的信譽(yù)要比小公司的強。但可能肯定的是，小公司更依賴(lài)信譽(yù)來(lái)生存，因為他們無(wú)力用不斷的廣告轟炸來(lái)宣傳自己，所以通過(guò)客戶(hù)間的相互推薦更是一個(gè)業(yè)務(wù)發(fā)展的主要辦法。據相關(guān)的調查顯示，在中國，有75%的家庭會(huì )選擇朋友介紹的裝修公司或者裝修隊裝修。

　　在看過(guò)以上的分析后，你大概心目中也會(huì )對價(jià)格的構成有一個(gè)較為明顯的看法。那么下一步你應該做的事情就是選擇自己經(jīng)濟能力所能承受的范圍內最好的一家公司來(lái)為你服務(wù)。